ساختمان برای فروش در ال بورن بارسلون

ساختمانی برای فروش در ال بورن، بارسلونا: یک فرصت سرمایه گذاری با جذابیت تاریخی

این یک فرصت منحصر به فرد برای سرمایه گذارانی است که به دنبال ساختمانی با شخصیت در قلب ال بورن، یکی از نمادین ترین محله های بارسلون هستند. این ملک که در سال 1936 ساخته شده است، یک بوم خالی برای ایجاد یک محصول منحصر به فرد در یک مکان عالی ارائه می دهد.

ویژگی های برجسته:

 موقعیت بی نظیر: این ساختمان که در کنار میدان پلا پالائو و چند متری ایستگاه فرانسیا قرار دارد، از موقعیت استثنایی در قلب ال بورن برخوردار است. ال بورن که توسط تاریخ، فرهنگ و زندگی شبانه پر جنب و جوش احاطه شده است، هم ساکنان محلی و هم گردشگران را به خود جذب می کند و تقاضای زیاد برای اجاره را تضمین می کند.
 پتانسیل برای قدردانی: ساختمان، اگرچه در وضعیت حفاظتی خوبی قرار دارد، اما امکان بهبود آپارتمان ها را برای افزایش قابل توجه اجاره ها فراهم می کند. ترکیبی از موقعیت مکانی عالی و طراحی داخلی به روز شده می تواند بازده سرمایه گذاری بالایی ایجاد کند.
 چیدمان چند منظوره: ساختمان شامل 6 واحد شامل 4 آپارتمان، 1 استودیو و 1 فضای تجاری می باشد. این چیدمان انعطاف پذیری را برای انواع مختلف سرمایه گذاران ارائه می دهد، خواه آنها به دنبال اجاره مسکونی باشند، فضای تجاری یا ترکیبی از هر دو.
 وضعیت حفاظتی: ساختمان علیرغم قدمت آن در وضعیت حفاظتی بسیار خوبی قرار دارد و فضاهای مشترک و راه پله در شرایط عالی قرار دارد. تاسیسات آب و برق نیز در شرایط عالی قرار دارند که نیاز به بازسازی اساسی را کاهش می دهد.
 مدارک به ترتیب: تمامی خانه ها دارای گواهی سکونت معتبر بوده و ساختمان دارای ITE (بازرسی فنی ساختمان ها) بوده که ضامن رعایت مقررات و تسهیل معامله می باشد.

اطلاعات تکمیلی:

 مساحت: 180 متر مربع
 قدمت: 1936
 آسانسور: خیر (و قابل نصب نیست)
 قیمت: 680000 یورو + 4% کارمزد
 تاثیر: 3777 یورو در متر مربع
 درآمد: جدول درآمد پیوست (اطلاعات درخواستی از فروشنده)

ملاحظات مهم:

 فقدان آسانسور ممکن است برای برخی مستاجران عاملی باشد، اگرچه موقعیت مرکزی و جذابیت ساختمان ممکن است این کمبود را جبران کند.
 اگرچه آپارتمان ها در شرایط خوبی هستند، برخی از پیشرفت ها برای به حداکثر رساندن پتانسیل آنها و افزایش اجاره بها توصیه می شود.

به طور خلاصه:

این ساختمان برای فروش در ال بورن یک فرصت منحصر به فرد برای سرمایه گذارانی است که به دنبال ملکی با شخصیت تاریخی در یک مکان ممتاز هستند. این ساختمان با قیمت رقابتی و پتانسیل قدردانی بالا، امکان ایجاد یک محصول منحصر به فرد را در یکی از محله های پرطرفدار بارسلون ارائه می دهد.

اگر به این ملک علاقه مند هستید، توصیه می کنم برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید با فروشنده یا مشاور املاک تماس بگیرید