راهنمای خرید و فروش

3. تحویل سپرده یا پرداخت و سیگنال:

هنگامی که کاربر علاقه مند به کسب یک خانه می باشد، می تواند مقدار کمی پول را به فروشنده تحویل دهد. این تحویل می تواند با توجه به مفاهیم قانونی مختلف ساخته شود:

در هر صورت، مبلغی که توسط خریدار به فروشنده تحویل داده می شود باید در یک سند کتبی ثبت شود که حداقل نشان دهنده اطلاعات خریدار، داده های فروشنده، داده ها و شرح خانه، مبلغی است که به عنوان یک پیش پرداخت تحویل داده می شود. یا پرداخت و سیگنال (که از کل قیمت خانه محاسبه می شود)، هزینه ها و غرامت هایی که بر خانه تاثیر می گذارند، و تاریخ و شرایطی که اعمال آن اعطا می شود.

اگر ما در مورد رزرو صحبت کنیم، چیز معمولی این است که فکر کنیم گزینه خرید را امضا کرده ایم: خریدار تصمیم می گیرد خرید کند یا نه در یک دوره زمانی خاص.

اگر ما درباره پرداخت یا سیگنال یا تحویل به حساب صحبت کنیم یا حتی «تایید»، احزاب مجبور به خرید و فروش هستند.

با این حال، اگر ما از سپرده های معیشت صحبت می کنیم (ماده 1 454 قانون مدنی - رایج ترین)، احزاب مجبور به خرید و فروش نیستند، اما اگر خریدار قطعا نمی خواهد خرید، سپرده را از دست می دهد؛ و اگر فروشنده قطعا نمیخواهد به فروش برساند، باید آنها را تکثیر کند.