Cobertura Duplex Exclusiva em Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona

Cobertura Duplex Exclusiva em Camp d'en Grassot e Gràcia Nova

Apresentamos esta fantástica penthouse duplex exterior numa das zonas mais tranquilas e residenciais de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, a poucos minutos do vibrante bairro de Gràcia e do emblemático Paseo de Sant Joan, bem como da famosa Sagrada Família.

Com uma área construída certificada de 184,78 m², dos quais 65,72 m² correspondem a três amplos e soalheiros terraços, esta penthouse oferece vistas desimpedidas e uma orientação sudeste e noroeste, garantindo uma excelente iluminação natural durante todo o dia.

O imóvel encontra-se distribuído por dois pisos com a seguinte distribuição:

Piso inferior:

 Receptor
 Quarto duplo grande
 Limpeza
 Cozinha independente com galeria
 lavanderia
 Ampla sala de estar e jantar com acesso a um terraço de 22 m², ideal para desfrutar do ar livre e das vistas.

Primeiro andar:

 Quarto duplo com acesso a um terraço de 18 m² de onde se avista a Sagrada Família.
 Segundo quarto de casal e um quarto individual.
 Banheiro completo.
 Sala de armazenamento.
 Acesso a um terraço adicional de 25 m² com vista para o Castelo de Montjuïc.

A propriedade cumpre todas as normas de acessibilidade e está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

Recursos em destaque:

 4 quartos (2 duplos e 1 individual)
 2 banheiros completos
 Área total de 185 m²
 Aquecimento
 Certificado energético: Consumo: E 212 kWh/m² por ano | Emissões: E 44 kg CO₂/m² por ano
 Elevador
 Terraços amplos e ensolarados

A propriedade goza de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a transportes públicos (Metro L4 e várias linhas de autocarros), para além de estar rodeada de todos os serviços necessários: hospitais, escolas, institutos, lojas, mercados e uma variada oferta gastronómica.

Opcional: Existe a possibilidade de adquirir dois lugares de estacionamento localizados muito próximos do imóvel.

Importante: O preço de venda não inclui impostos de transferência de propriedade, taxas notariais, de registo ou alfandegárias, que devem ser suportados pelo comprador.

Vender o seu imóvel:

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