Exclusief duplex penthouse in Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona

Exclusief duplex penthouse in Camp d'en Grassot en Gràcia Nova

Wij presenteren dit fantastische duplex penthouse aan de buitenkant in een van de rustigste en meest residentiële gebieden van Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, op slechts een paar minuten van de levendige wijk Gràcia en de karakteristieke Paseo de Sant Joan, evenals de beroemde Sagrada Família.

Met een gecertificeerde bebouwde oppervlakte van 184,78 m², waarvan 65,72 m² bestaat uit drie grote en zonnige terrassen, biedt dit penthouse een onbelemmerd uitzicht en een oriëntatie op het zuidoosten en noordwesten, wat de hele dag door uitstekende natuurlijke lichtinval garandeert.

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen met de volgende indeling:

Benedenverdieping:

 Ontvanger
 Grote tweepersoonskamer
 Schoonheid
 Onafhankelijke keuken met galerij
 wasruimte
 Ruime woon-eetkamer met toegang tot een terras van 22 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht.

Eerste verdieping:

 Tweepersoonskamer met toegang tot een terras van 18 m² met uitzicht op de Sagrada Família.
 Tweede tweepersoonskamer en een eenpersoonskamer.
 Complete badkamer.
 Opslagruimte.
 Toegang tot een extra terras van 25 m² met uitzicht op het kasteel van Montjuïc.

De accommodatie voldoet aan alle toegankelijkheidsvoorschriften en is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

Uitgelichte functies:

 4 kamers (2 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer)
 2 complete badkamers
 Totale oppervlakte van 185 m²
 Verwarming
 Energielabel: Verbruik: E 212 kWh/m² per jaar | Emissies: E 44 kg CO₂/m² per jaar
 Lift
 Grote en zonnige terrassen

Het pand geniet van een bevoorrechte ligging, met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer (metro L4 en verschillende buslijnen), en wordt omringd door alle noodzakelijke voorzieningen: ziekenhuizen, scholen, instituten, winkels, markten en een gevarieerd gastronomisch aanbod.

Optioneel: Er is de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te kopen die zich vlakbij het pand bevinden.

Belangrijk: De verkoopprijs is exclusief overdrachtsbelasting, notaris-, registratie- en douanekosten. Deze komen voor rekening van de koper.

Uw woning verkopen:

Wij bieden een complete service om uw huis zo snel mogelijk en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een verbintenis die wij aangaan met al onze klanten.
WIJ ZIJN ER VOOR ONS OP MAAT GEMAAKTE DIENSTEN.
• Gegarandeerd de beste prijs op het netwerk: Wij controleren de prijzen dagelijks om u de beste deals op de markt te kunnen bieden.
• Vraag ons naar de verschillende financieringsaanbiedingen en -formules van ons merk, afgestemd op uw behoeften.
• Meertalige klantenservice. Engels, Frans en Duits sprekend.
• ONLINE reservering en betaling van de accommodatie.
• Waardering van uw woning als onderdeel van de betaling.
• Premium luchthavenophaalservice als u vanuit het buitenland reist.
• Panden geïnspecteerd (door de beste architecten) en met een volledig pre-sale protocol. Inclusief volledige reiniging en anti-Covid-desinfectie.
• Wij hebben zeer concurrerende aanbiedingen voor volledige of gedeeltelijke renovaties van uw nieuwe woning.
• Speciale voorwaarden na verkoop voor renovaties, reparaties en onderhoud.
• Winstgevendheids- en marktonderzoek van uw nieuwe vastgoed- of investeringsproject.
• Uitstekende, uitgebreide beheerservice voor uw eigendom, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken.
• Klantenservice via meerdere kanalen.
• Telefonisch.
• E-mail.
• Direct WhatsApp-contact met onze commerciële adviseurs.
• Volg al ons nieuws op Facebook, Instagram, LinkedIn en YouTube.
• C. Arago 307, sinds 2008, een geschiedenis van uitmuntendheid.