Guia de compras e vendas
Comprar uma casa é provavelmente a maior decisão econômica da sua vida. Uma operação que requer atenção a todos os detalhes.
Detalhes e informações de uma propriedade para venda
1. Publicidade sobre a venda de uma casa.
Deve ser visível e sem enganar:
- A superfície útil da casa
- O preço final da casa: os conceitos incluídos serão especificados. Se não forem especificados, impostos, taxas e outras despesas que serão suportadas pelo comprador serão excluídos.
- Informações sobre a oferta econômica: Se houver pagamentos diferidos incluídos, será necessário especificar seus interesses e aplicação. Caso contrário, os juros serão pagos sobre o montante em dívida.
2. Informações prévias para vender uma casa em primeira mão:
A informação que deve ser fornecida para a venda de uma casa é:
- Dimensão e características de design
- Nível de qualidade de construção
- Grau de isolamento térmico e acústico
- Propriedade legal
- Encargos e ônus da propriedade
- Condições de uso
- Serviços disponíveis dentro de casa
- Custos de manutenção previsíveis
- Condições econômicas e financiamento da oferta
- Impostos sobre a propriedade
- Informações sobre licenças administrativas ou autorizações
- Dados de construção e garantia obrigatória (para casas acabadas)
- Possibilidade de que o comprador solicite ao desenvolvedor o projeto técnico e executivo completo do edifício
