Penthouse en duplex exclusif à Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelone

Penthouse en duplex exclusif à Camp d'en Grassot et Gràcia Nova

Nous vous présentons ce fantastique penthouse en duplex extérieur dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus résidentiels de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, à seulement quelques minutes du quartier animé de Gràcia et de l'emblématique Paseo de Sant Joan, ainsi que de la célèbre Sagrada Família.

Avec une superficie construite certifiée de 184,78 m², dont 65,72 m² correspondent à trois grandes terrasses ensoleillées, ce penthouse offre une vue dégagée et une orientation sud-est et nord-ouest, garantissant un excellent éclairage naturel tout au long de la journée.

La propriété est répartie sur deux étages avec la disposition suivante :

Étage inférieur :

 Récepteur
 Grande chambre double
 Propreté
 Cuisine indépendante avec galerie
 buanderie
 Spacieux séjour-salle à manger avec accès à une terrasse de 22 m², idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue.

Premier étage :

 Chambre double avec accès à une terrasse de 18 m² d'où vous pourrez voir la Sagrada Família.
 Deuxième chambre double et une chambre simple.
 Salle de bain complète.
 Local de rangement.
 Accès à une terrasse supplémentaire de 25 m² avec vue sur le château de Montjuïc.

La propriété répond à toutes les normes d'accessibilité et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Caractéristiques principales :

 4 chambres (2 doubles et 1 simple)
 2 salles de bain complètes
 Superficie totale de 185 m²
 Chauffage
 Certificat énergétique : Consommation : E 212 kWh/m² par an | Émissions : 44 kg CO₂/m² par an
 Ascenseur
 Grandes terrasses ensoleillées

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un excellent accès aux transports en commun (métro L4 et plusieurs lignes de bus), en plus d'être entourée de tous les services nécessaires : hôpitaux, écoles, instituts, commerces, marchés et une offre gastronomique variée.

En option : Il y a la possibilité d'acheter deux places de parking situées tout près de la propriété.

Important : Le prix de vente n'inclut pas les droits de mutation immobilière, les frais de notaire, d'enregistrement ou de douane, qui doivent être à la charge de l'acheteur.

Vendre votre bien :

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