Guida all'acquisto e alla vendita
Comprare una casa è probabilmente la decisione economica più importante della vita. Un'operazione che richiede attenzione ad ogni dettaglio.
Dettagli e informazioni di una proprietà in vendita
1. Pubblicità sulla vendita di una casa.
Deve essere visibile e senza fuorvianti:
- La superficie utile della casa
- Il prezzo finale della casa: saranno specificati i concetti inclusi. Se non vengono specificati, saranno escluse le tasse, le tasse e le altre spese che saranno a carico dell'acquirente.
- Informazioni sull'offerta economica: se sono inclusi pagamenti dilazionati, sarà necessario specificare i loro interessi e la loro applicazione. In caso contrario, verranno pagati gli interessi sull'importo residuo.
2. Informazioni precedenti per vendere una casa di prima mano:
Le informazioni che devono essere fornite per la vendita di una casa sono:
- Dimensioni e caratteristiche del design
- Livello di qualità della costruzione
- Grado di isolamento termico e acustico
- Proprietà legale
- Spese di proprietà e ingombri
- Condizioni d'uso
- Servizi disponibili all'interno della casa
- Costi di manutenzione prevedibili
- Condizioni economiche e finanziamento dell'offerta
- Tasse sulla proprietà
- Informazioni riguardanti licenze amministrative o autorizzazioni
- Costruzione e dati di garanzia obbligatori (per case finite)
- Possibilità che l'acquirente richieda allo sviluppatore il progetto tecnico ed esecutivo completo dell'edificio