Эмблематическое поместье в самом центре Але́льи

Расположенное в живописном и очаровательном городке Але́лья, в самом сердце винодельческой традиции региона Маресме, это поместье предлагает исключительный потенциал. Площадь участка составляет 1 800 м², на котором находятся главное здание в эклектичном стиле, охраняемое как памятник истории, построенное в конце XIX века, а также пристроенное здание, которое ранее служило как старое масоверио (дом для работников), с отдельным входом с другой улицы. Это уникальная возможность преобразовать историческую недвижимость в роскошный жилой комплекс, соответствующий самым высоким стандартам.

Характеристики недвижимости:

• Главное здание: Реконструкция прямоугольного здания с тремя этажами и мансардой, а также центральной башней, которая придает поместью характер и уникальность. В интерьере сохранены высокие потолки и гидравлические полы, что создает атмосферу элегантности и традиции. Возможно создание до трех независимых жилых единиц (одна из которых будет дуплексом).
• Пристроенное здание: Это отдельное строение с независимым входом можно преобразовать в четвертое жилье, что дает дополнительную возможность для проживания членов семьи, гостей или для сдачи в аренду.
• Площадь:
  • Общая площадь: 1 800 м²
  • Полезная площадь: 1 000 м²
• Планировка: В настоящий момент в доме 10 спален и 4 ванные комнаты.
• Реновация: Недвижимость в статусе вторичного жилья, требует ремонта, что дает покупателю возможность адаптировать ее под свои нужды и вкусы. Возможности использования могут быть разнообразными, от роскошного семейного дома до жилого комплекса с несколькими квартирами.
• Внешнее пространство: Сад — идеальное место для создания частного бассейна и зоны парковки, в зависимости от потребностей в модернизации и комфортных условий.

Привилегированное местоположение:

Расположенное в центре Але́льи, это поместье находится всего в 18 км от Барселоны, в спокойной обстановке, окруженной природой. Здесь можно наслаждаться аутентичным средиземноморским образом жизни, с виноградниками и горами вокруг. Кроме того, есть доступ к широкому спектру активностей на свежем воздухе, таких как пешие прогулки по природному парку Сералада-Литораль, водные виды спорта в порту Эль-Масноу, гольф в Вальроманес и теннисные клубы в окрестностях. Близость магазинов, ресторанов, школ и других удобств делает это поместье отличным выбором как для постоянного проживания, так и для качественных инвестиций.

Дополнительные характеристики:

• Центральное отопление: Газовое.
• Камин: В главном здании.
• Состояние: Вторичное жилье, требует ремонта.
• Год постройки: 1900.
• Гостевой дом: В составе недвижимости есть независимый гостевой дом, идеально подходящий для гостей или для сдачи в аренду.

Инвестиционный потенциал:

С множеством возможностей для реновации это поместье представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет уникальную недвижимость в Маресме с большим потенциалом для жилого развития или как роскошный частный дом.

Недвижимость с характером, историей и неограниченным потенциалом. Откройте для себя все, что может предложить это поместье в одном из самых эксклюзивных районов Ма́ресме!

Продажа вашей недвижимости с нами:

Мы предлагаем полный спектр услуг для продажи вашей недвижимости в кратчайшие сроки и всегда по лучшей цене. Это обязательство, которое мы выполняем перед каждым из наших клиентов.

НАШЕ ОБЕЩАНИЕ:

• Гарантия лучшей цены: Мы ежедневно пересматриваем цены, чтобы предложить вам лучшие предложения на рынке.
• Индивидуальные варианты финансирования: Обратитесь к нам по поводу различных форм финансирования, соответствующих вашим потребностям.
• Многоязычное обслуживание клиентов: Мы говорим на английском, французском и немецком.
• Онлайн-резервация и оплата: Легко и безопасно приобретайте недвижимость.
• Оценка вашей недвижимости: Мы производим оценку вашей недвижимости как части сделки.
• Премиум трансфер из аэропорта: Для клиентов, прибывающих из-за рубежа.
• Проверка недвижимости до продажи: Все наши объекты проходят проверку архитекторами и следуют строгому протоколу продажи, включая полную очистку и дезинфекцию.
• Конкурентоспособные предложения на полные и частичные реконструкции для вашего нового дома.
• Специальные условия после продажи: Ремонт, реконструкция и обслуживание.
• Исследования рентабельности и рынка: Для вашей новой недвижимости или инвестиционного проекта.
• Полное управление недвижимостью: Мы позаботимся обо всех аспектах вашего жилья.
• Много каналов связи с клиентами:
  • По телефону
  • По электронной почте
  • Прямой WhatsApp с нашими коммерческими консультантами
• Следите за нашими новостями: Facebook, Instagram, LinkedIn и YouTube.
• C/ Rosello 154, Барселона – История совершенства с 2008 года.