Loft te koop in de nieuwe wijk Eixample, Barcelona.

Te koop wordt een pand van 230 m² aangeboden, verdeeld over drie verdiepingen en met meerdere gebruiksmogelijkheden. Het is gelegen in een strategische omgeving die geschikt is voor zowel commerciële als residentiële activiteiten. Het pand beschikt over een uitstekende indeling en een volledig gerenoveerde mezzanine, ideaal voor uiteenlopende doeleinden.

Souterrainverdieping (83 m², 2,8 m hoog):
Ruim en veelzijdig, ideaal om aan te passen aan de behoeften van de koper. Het biedt geweldige opslagmogelijkheden of kan dienen als extra ruimte voor uw bedrijf, als u ervoor kiest om de licentie opnieuw te activeren.

Begane grond (66,19 m², 2,4 m hoog):
Het pand werd voorheen gebruikt als bar-restaurant en beschikt nu over een C3-vergunning, waardoor het met een eenvoudige renovatie weer commerciële activiteiten kan ontplooien. Op deze verdieping is de geïnstalleerde open haard behouden gebleven, die een functioneel en decoratief element vormt. De ruimte kan worden aangepast voor een ander bedrijf, bijvoorbeeld als kantoor of winkelruimte, afhankelijk van de behoeften van de koper.

Entresol (73,43 m², 2,0 m hoog):
Deze volledig gerenoveerde verdieping beschikt over een keuken/studeerkamer, een complete badkamer en drie kamers met ramen die uitkijken op de ventilatiepatio, evenals een ruime woonkamer/conferentieruimte met een raam dat uitkijkt op de straat. De verdieping biedt toegang tot de binnenplaats van het pand, wat zorgt voor betere ventilatie en verlichting. Deze ruimte is ideaal om om te bouwen tot een studio, kantoor of zelfs een kleine woning, waardoor u de ruimte flexibel kunt gebruiken.

Mogelijkheden van gebruik:

C3 Bar-Restaurantvergunning: Er wordt de mogelijkheid geboden om de vergunning te reactiveren met een kleine renovatie om de commerciële activiteiten te hervatten.

Studeerkamer of kantoor: De mezzanine is ideaal om om te bouwen tot kantoor of klein appartement.

Commercieel of Opslag: De kelder en de begane grond kunnen worden aangepast voor diverse commerciële of opslagactiviteiten.

Dit pand is ideaal voor wie een bedrijf wil opzetten, bijvoorbeeld een bar of restaurant, of voor wie op zoek is naar een kantoor met extra ruimte voor opslag of commerciële activiteiten. De flexibiliteit van de ruimte en de mogelijkheid om de C3-licentie opnieuw te activeren, maken dit pand tot een uitstekende investering.

Let op: Wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zodat de koper zelf kan bepalen hoe hij het wil laten behandelen, afhankelijk van zijn/haar interesses.

Verkoop uw woning:

Wij bieden een uitgebreide service om u te helpen uw woning zo snel mogelijk en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een verbintenis die wij aangaan met al onze klanten.

WIJ ZIJN ERVOOR GESCHIKT OM DIENSTEN OP MAAT VOOR U TE KRIJGEN:

- Gegarandeerd de beste prijs op het web: Wij controleren dagelijks de prijzen om u de beste deals op de markt te kunnen bieden.

- Vraag ons naar de verschillende aanbiedingen van ons merk en de financieringsopties die op uw behoeften zijn afgestemd.

- Meertalige klantenservice. Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch en Oekraïens sprekend.

- ONLINE reservering en betaling van de accommodatie.

- Taxatie van uw woning als onderdeel van de betaling.

- Premium luchthavenophaalservice als u vanuit het buitenland reist.

- Panden geïnspecteerd (door toparchitecten) en voorzien van een volledig pre-sale protocol. Inclusief volledige reiniging en desinfectie.

- Wij hebben zeer concurrerende aanbiedingen voor volledige of gedeeltelijke renovaties van uw nieuwe woning.

- Speciale voorwaarden na verkoop voor renovaties, reparaties en onderhoud.

- Winstgevendheids- en marktanalyse van uw nieuwe vastgoed- of investeringsproject.

- Uitstekende, uitgebreide vastgoedbeheerservice waarmee u tijd en geld bespaart.

- Klantenservice via meerdere kanalen.

- Telefonisch.

- E-mail.

- Direct WhatsApp-contact met onze verkoopadviseurs.

- Volg al ons nieuws op Facebook, Instagram, LinkedIn en YouTube.

- C/ Rosello 154 Barcelona, ​​​​sinds 2008, een geschiedenis van uitmuntendheid.