Loft à vendre dans la Nouvelle Gauche de l'Eixample, Barcelone.

Une propriété de 230 m² est proposée à la vente, répartie sur trois étages et à usages multiples, située dans une zone stratégique permettant des activités commerciales ou résidentielles. La propriété bénéficie d'un excellent agencement et d'une mezzanine entièrement rénovée, idéale pour une variété de besoins.

Sous-sol (83 m², 2,8 m de hauteur) :
Spacieux et polyvalent, idéal pour être conditionné selon les besoins de l'acheteur. Il offre de grandes possibilités de stockage ou comme espace supplémentaire pour l'entreprise, si vous choisissez de réactiver la licence.

Rez-de-chaussée (66,19 m², 2,4 m de hauteur) :
Auparavant utilisé comme bar-restaurant, il dispose d'une licence C3 qui lui permet de réactiver l'activité commerciale avec une simple rénovation. A cet étage est conservée la cheminée installée qui représente un élément fonctionnel et décoratif. L'espace peut être adapté à une activité commerciale différente, comme un bureau ou un espace commercial, selon les besoins de l'acheteur.

Mezzanine (73,43 m², 2,0 m de hauteur) :
Entièrement rénové, cet étage comprend une cuisine-bureau, une salle de bain complète et trois pièces avec fenêtres donnant sur le patio de ventilation, ainsi qu'un spacieux salon-salle de conférence avec une fenêtre donnant sur la rue. L'étage dispose d'un accès à la cour intérieure de la propriété, ce qui améliore la ventilation et l'éclairage. Cet espace est idéal pour être transformé en studio, bureau ou même en petite maison, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace.

Possibilités d'utilisation :

Licence Bar-Restaurant C3 : L'option de réactiver la licence avec une rénovation mineure est offerte pour reprendre l'activité commerciale.

Étude ou bureau : La mezzanine est parfaite pour être transformée en bureau ou en petit appartement.

Commercial ou Entreposage : Le sous-sol et le rez-de-chaussée peuvent être adaptés à diverses activités commerciales ou d'entreposage.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer une entreprise, comme un bar ou un restaurant, ou pour ceux qui recherchent un bureau avec un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités commerciales. La flexibilité de l'espace et la possibilité de réactiver la licence C3 font de ce bien un excellent investissement.

Remarque : Vendu tel quel, permettant à l'acheteur de décider comment le conditionner en fonction de ses intérêts.

Vendez votre bien :

Nous offrons un service complet pour vous aider à vendre votre propriété dans les plus brefs délais et toujours au meilleur prix. Un engagement que nous prenons envers chacun de nos clients.

ENGAGEMENT POUR DES SERVICES PERSONNALISÉS POUR VOUS :

- Meilleur prix du web garanti : Nous révisons les prix quotidiennement pour vous proposer les meilleures offres du marché.

- Renseignez-vous sur les différentes offres et options de financement de notre marque adaptées à vos besoins.

- Service client multilingue. Parle anglais, français, italien, allemand, russe et ukrainien.

- Réservation et paiement du bien EN LIGNE.

- Estimation de votre bien dans le cadre d'un paiement.

- Service de prise en charge premium à l'aéroport si vous voyagez depuis l'étranger.

- Propriétés inspectées (par des architectes de haut niveau) et avec un protocole de pré-vente complet. Comprend le nettoyage et la désinfection complets.

- Nous avons des offres très compétitives pour des rénovations complètes ou partielles pour votre nouvelle maison.

- Conditions après-vente particulières pour les rénovations, réparations et entretiens.

- Analyse de rentabilité et de marché de votre nouveau bien immobilier ou projet d'investissement.

- Excellent service complet de gestion immobilière pour vous faire économiser du temps et de l'argent.

- Service client multicanal.

- Par téléphone.

- E-mail.

- WhatsApp direct avec nos conseillers commerciaux.

- Suivez toute notre actualité sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube.

- C/ Rosello 154 Barcelone, depuis 2008, une histoire d'excellence.