Immobilien Eixample
Davinia Coviella
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Der Immobilienmarkt in Eixample
Der Immobilienmarkt im Eixample
Das Viertel Eixample, das sich über die Gran Vía und die Avenida Diagonal erstreckt, ist eines der meistbesuchten Viertel in Barcelona. Es ist ideal, um mit garantierter Rendite zu investieren.
Es zeichnet sich durch seine herrlichen Boulevards aus, vom Paseo de Gracia bis zur Rambla Cataluña oder Paseo de Sant Joan. Aber auch für die modernistische Architektur von Genies wie Antoni Gaudí, von la Pedrera bis zur Sagrada Familia. Oder die versteckten Gärten im Inneren von Äpfeln.
Das Eixample ist das Symbol einer Bühne, die den Urbanismus Barcelonas Ende des 19. Jahrhunderts veränderte. Überwindung der Grenzen der ummauerten Stadt, damit die Bourgeoisie den großen Architekten jener Zeit authentische Stadtpaläste bauen konnte. Und erlaubt Barcelona, leicht mit anderen Gemeinden wie Vila de Gracia, Sants oder Sarrià zu kommunizieren.
Das Quadrat d'Or
Ein intensiver Prozess, aus dem die Inseln von Gebäuden mit ihrer charakteristischen achteckigen Form hervorgegangen sind. Entworfen von Ildefons Cerdà. Sowie einige der großen Barcelona Avenues, die andere Bereiche in Barcelona integriert haben.
In den Vierteln des Eixample heben sich zwei besonders historische hervor. La Dreta del Eixample und die Antiga Esquerra del Eixample. Das Gebiet, das sich zwischen der Aribau Straße und dem Paseo de Sant Joan erstreckt, ist im Volksmund als Quadrat d'Or bekannt.
Ein Raum, der sich um den Paseo de Gracia herum erstreckt, wo jahrhundertealte Gebäude sich in modernistischen Gebäuden treffen, die mit antiken Materialien dekoriert sind. Von hydraulischen Mosaikböden bis zu Türen und Fenstern mit Buntglasfenstern oder hohen Decken mit Leisten und Holzbalken. Hier finden wir Wohnungen von rund 5.100 Euro pro Quadratmeter in der Antiga Esquerra, über 6.300 in der Dreta del Eixample.
Die neuen trendigen Viertel
Obwohl das Quadrat d'Or das Epizentrum des Eixample ist, erstrecken sich andere Stadtviertel mit großartigen architektonischen Beispielen. Als das neue trendige Viertel in Barcelona, wo sich Eixample, Poble Sec und Raval treffen: Sant Antoni. Ein Bereich, in dem die Wohnung 4.600 Euro pro Quadratmeter erreicht hat.
Während der sogenannte Nova Esquerra del Eixample, zwischen Urgell und Tarragona, ist es etwas unterhalb. Rund 4.450 Euro pro Quadratmeter.
Auf der anderen Seite und hinter dem Paseo de Sant Joan, der Nachbarschaft von Fort Pienc. In seinen Straßen sind das achteckige Design und die breiten Alleen der Dreta del Eixample nachempfunden. Obwohl zu einem wettbewerbsfähigeren Preis. Rund 4.100 Euro pro Quadratmeter.
Der Stadtteil Sagrada Familia befindet sich jenseits der Diagonal und umschließt die Basilika von Gaudí und den monumentalen Komplex des Hospital de Sant Pau. Ein durchschnittliches Haus in diesem Bereich kostet etwa 4.200 Euro pro Quadratmeter.
