Immobilier Eixample
Davinia Coviella
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Le marché de l'immobilier à Eixample
Le marché de l'immobilier dans l'Eixample
Le quartier de l'Eixample, prolongé par la Gran Vía et l'Avenida Diagonal, est l'un des plus fréquentés et des plus admirés de Barcelone. Il est idéal d'investir avec un rendement garanti.
Il se distingue par ses magnifiques boulevards, du Paseo de Gracia à la Rambla Cataluña ou au Paseo de Sant Joan. Mais aussi pour l'architecture moderniste de génies comme Antoni Gaudí, de la Pedrera à la Sagrada Familia. Ou les jardins cachés dans les intérieurs de pommes.
L'Eixample est le symbole d'une scène qui a transformé l'urbanisme de Barcelone à la fin du 19ème siècle. Surmonter les limites de la ville fortifiée pour que la bourgeoisie puisse ordonner de construire de véritables palais urbains aux grands architectes de l'époque. Et permettre à Barcelone de communiquer facilement avec d'autres municipalités telles que Vila de Gracia, Sants ou Sarrià.
Le Quadrat d'Or
Un processus intensif à partir de laquelle émergé les îles de bâtiments avec leur forme octogonale caractéristique. Conçu par Ildefons Cerdà. Ainsi que quelques-unes des grandes avenues de Barcelone, qui ont permis à d'autres zones maintenant intégrées à Barcelone.
Parmi les quartiers de l'Eixample, deux sont particulièrement remarquables. La Dreta del Eixample et l'Antiga Esquerra del Eixample. La zone, qui s'étend entre la rue Aribau et le Paseo de Sant Joan, est populairement connue sous le nom de Quadrat d'Or.
Un espace qui converge autour du Paseo de Gracia où les propriétés séculaires se rencontrent dans des bâtiments modernistes, décorés avec des matériaux d'époque. Des sols en mosaïque hydraulique aux portes et fenêtres avec des vitraux ou de hauts plafonds avec des moulures et des poutres en bois. Ici, nous pouvons trouver des maisons d'environ 5100 euros par mètre carré dans l'Antiga Esquerra, à plus de 6.300 dans la Dreta del Eixample.
Les nouveaux quartiers branchés
Bien que le Quadrat d'Or soit l'épicentre de l'Eixample, d'autres quartiers s'étendent au-delà avec de magnifiques exemples architecturaux. Comme le nouveau quartier branché de Barcelone, où se rencontrent l'Eixample, le Poble Sec et le Raval: Sant Antoni. Une zone où le logement a atteint 4 600 euros par mètre carré.
Alors que la soi-disant Nova Esquerra del Eixample, entre Urgell et Tarragone, il est légèrement inférieur. Environ 4 450 euros par mètre carré.
De l'autre côté, et au delà du Paseo de Sant Joan, le quartier de Fort Pienc. Dans les rues sont recréés le design octogonal et les larges avenues de la Dreta del Eixample. Bien qu'à un prix plus compétitif. Environ 4 100 euros par mètre carré.
Au delà de la Diagonal, le quartier de la Sagrada Familia tourne autour de la basilique Gaudí et du complexe monumental de l'Hôpital de Sant Pau. Une maison moyenne dans cette zone coûte environ 4 200 euros par mètre carré.
