Immobilien Sant Cugat del Valles

Marian Fuset

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Der Immobilienmarkt in Sant Cugat del Valles

Sant Cugat del Vallès ist eine Gemeinde in der Region Vallès Occidental in der Provinz Barcelona. Mit mehr als 89.000 Einwohnern ist es die drittgrößte Stadt in der Region, direkt hinter Sabadell und Tarrasa und die achte mit den meisten Einwohnern der Provinz.

Diese katalanische Gemeinde liegt ganz in der Nähe von Barcelona, etwa fünf Kilometer entfernt, und liegt zwischen dem Collserola-Gebirge und dem Galliners-Gebirge. Die Bevölkerung von Sant Cugat del Vallès ist im ersten Jahrzehnt des 21. Jahrhunderts beträchtlich gewachsen. In nur 10 Jahren ist es um 30.000 Einwohner gewachsen.

Viele von ihnen sind Ausländer, hauptsächlich aus Lateinamerika, aber auch aus Ländern wie Frankreich, Italien oder Deutschland. Im Jahr 2012 machten Ausländer 13,3% der Bevölkerung aus.

Sant Cugat del Vallès hat auch viele grundlegende Dienstleistungen, neben der ausgezeichneten Kommunikation mit dem Zug, Bus und Straße.

Anstieg des Wohnungspreises

Die Nähe von Sant Cugat del Vallès zur Hauptstadt und seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung haben dazu geführt, dass viele Familien mit hoher Kaufkraft diesen Ort zum Leben wählen.

Sant Cugat del Vallès ist die dritte katalanische Gemeinde mit den höchsten Mietpreisen, die im Durchschnitt 1.079,50 Euro betragen. Nur Sant Vicenç de Montalt übertrifft es mit 1.371,79 Euro und Cabrils mit 1.139,18 Euro.

Der Immobilienpreis hat in Sant Cugat del Vallès nicht nachgelassen, mit einem Anstieg von 29,87% gegenüber dem Vorjahr. In der Tat ist es die teuerste Gemeinde in der Gegend, nur von Barcelona übertroffen, mit einem Durchschnitt von 3.909 Euro pro Quadratmeter.

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