Immobilier Sant Cugat del Valles

Marian Fuset

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Le marché de l'immobilier à Sant Cugat del Valles

Sant Cugat del Vallès est une municipalité située dans la région du Vallès occidental, dans la province de Barcelone. Avec plus de 89 000 habitants, c'est la troisième ville la plus peuplée de la région, juste derrière Sabadell et Tarrasa et la huitième avec le plus d'habitants de la province.

Cette municipalité catalane est très proche de Barcelone, à environ cinq kilomètres, et se situe entre la chaîne de Collserola et la chaîne de montagnes Galliners. La population de Sant Cugat del Vallès a considérablement augmenté au cours de la première décennie du 21ème siècle. Il a augmenté de 30 000 habitants en 10 ans seulement.

Beaucoup d’entre eux sont étrangers, principalement d’Amérique latine, mais aussi de pays comme la France, l’Italie ou l’Allemagne. En 2012, les étrangers représentaient 13,3% de la population.

Sant Cugat del Vallès dispose également de nombreux services de base, en plus d'une excellente communication par train, bus et route.

Augmentation du prix du logement

La proximité de Sant Cugat del Vallès à la capitale et son excellente liaison par la route ont fait que de nombreuses familles à fort pouvoir d'achat choisissent cet endroit pour vivre.

Sant Cugat del Vallès est la troisième municipalité catalane avec les prix de location les plus élevés, avec une moyenne de 1.079,50 euros. Seul Sant Vicenç de Montalt le dépasse avec 1 371,79 euros et Cabrils avec 1 139,18 euros.

Le prix du logement n'a cessé d'augmenter à Sant Cugat del Vallès, avec une hausse de 29,87% par rapport à l'année précédente. En fait, c'est la municipalité la plus chère de la région, surpassée seulement par Barcelone, avec une moyenne de 3 909 euros par mètre carré.

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