Immobilien Gracia

Marian Fuset

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Der Immobilienmarkt in Gracia

Sehr wenige Bezirke in Barcelona haben eine symbolische Ladung vergleichbar mit der von Grace. Sein historischer Kern bewahrt den Geist des Protestes am Ende des 19. Jahrhunderts, als die Gemeinde noch nicht Teil von Barcelona war.

Dieses historische Viertel, das als Vila de Gràcia bekannt ist, hat etwa 50.000 Einwohner und ein städtebauliches Design, das sich vom Eixample unterscheidet. Kleine Straßen, symbolische Plätze und ein assoziativer Charakter, der voll und ganz mit der Feier der größeren Feier der Gnade gelebt wird.

Vila de Gràcia ist das teuerste Viertel im Bezirk. Mit einem Durchschnittspreis von 4.426 Euro pro Quadratmeter.

Die Nachbarschaften

Im Norden des Bezirks Gracia finden wir ein weiteres wichtiges Viertel: Vallcarca i Pénitents. Ein Gebiet, das von Parks umgeben ist, die bis zum Collserola-Gebirge reichen. Ruhig, mit wenigen Einwohnern und zahlreichen Grünflächen. Sein alter Kern ist noch in voller Entwicklung, um städtebaulich zu integrieren, was die steile Orographie des Gebietes trennt.

Dies geschieht auch mit dem Coll, einem anderen historischen Berggebiet, das vom Vallcarca-Gebiet getrennt ist. Eine Tatsache, die den Zugang zu seinem Wohnungsbestand zu einem wettbewerbsfähigen Preis ermöglicht: 3.541 Euro pro Quadratmeter.

Mit Blick auf diese Gebiete wurden Camp d'en Grassot und Gracia Nova in jüngerer Zeit entwickelt. Sie haben den Durchschnittspreis auf 4.391 Euro pro Quadratmeter angehoben. Das Viertel La Salut, das sich zu beiden Seiten der Travessera de Dalt in einem verkehrsberuhigten Bereich ausdehnt, erlaubt es, zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu kaufen. Rund 3.561 Euro pro Quadratmeter.

Leben in der Gnade

Gracia ist, kurz gesagt, ein bewohnbares Viertel und von seinen Bewohnern sehr geschätzt, sowohl wegen seiner Zugänglichkeit von allen Ecken Barcelonas als auch wegen seiner großen kommerziellen, kulturellen und Serviceaktivitäten.

Einige der am meisten geschätzten entsprechen ihren Liefermärkten. Wie die in der Abacería und im Llibertat, in der Mitte des Bezirks. Oder die von Star und Lesseps, auf beiden Seiten der Travessera.

Aber es sollte auch die Anwesenheit von Theatern und darstellenden Künsten sowie die Existenz von fünfzig Vereinigungen erwähnt werden. Ein soziales und kulturelles Gefüge, das Gracia zu einem Bezugspunkt für alle Arten von städtischen Trends macht.

Sein Wohnungsbestand in einer der begehrtesten in Barcelona, mit einem Durchschnittspreis von 4.379 Euro pro Quadratmeter. Zu seinen Nachbarn zählen lokale und ausländische Einwohner sowie Kaufleute und Unternehmer.

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