Immobilien Ciutat Vella

Marian Fuset

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Der Immobilienmarkt in Ciutat Vella

Vor zweitausend Jahren als Barcino bekannt, bewahrt der älteste Teil Barcelonas von den Resten der römischen Stadt bis hin zu architektonischen Juwelen der mittelalterlichen Gotik.

Ciutat Vella, ist nicht nur der erste Bezirk von Barcelona, sondern auch der Ursprung der modernen und künstlerischen Metropole, die es heute ist. In vier verschiedene Stadtviertel unterteilt, spielte jede von ihnen eine wichtige Rolle beim Bau einer Stadt, die jedes Jahr Millionen von Menschen anzieht.

Auf der einen Seite ist das gotische Viertel das älteste Stadtgebiet und die repräsentativste Achse der katalanischen Politik. Nicht nur, um den Palast der Generalitat und den Stadtrat von Barcelona auf der Plaza Sant Jaume zu beherbergen, sondern auch einige der wichtigsten kommerziellen Institutionen und Zentren.

Preis pro Quadratmeter

Wie Avda Portal del Angel, die teuerste Einkaufsstraße Spaniens. Einen Platz dort zu mieten kostet rund 270 Euro pro Quadratmeter und Monat. Während eine durchschnittliche Immobilie im Besitz der Gothic um 4.900 Euro pro Quadratmeter bewegt.

Auf der einen Seite finden wir den Raval. Ein urbanes Netzwerk mit eigener Persönlichkeit und heterogener Bevölkerung, in dem sich historische Gebäude wie das alte Krankenhaus Santa Creu und große Gebäude wie die Drassanes oder die Stadtvillen jener Zeit wie Gaudis Palast Güell befinden.

Am Ende des 20. Jahrhunderts wurden in der Gegend neue Ausrüstungen und verästelte Achsen eingebaut, wie die Rambla del Raval. Und es hat als Wohn- und Tourismusviertel an Bedeutung gewonnen, bis die Barriere von 4.000 Euro pro Quadratmeter überwunden ist.

Modische Orte und gotische Gebäude

Genau auf der anderen Seite der Gotik finden wir ein Viertel, das so historisch ist wie es für neue Trends offen ist: Sant Pere, Santa Caterina, El Born und La Ribera. Es ist der Kern der mittelalterlichen Stadt. Eine Gegend, in der trendige Orte mit gotischen Gebäuden und modernen Restaurants mit mittelalterlichen Palästen zusammentreffen.

Nach seiner letzten Renovierung haben die kulturellen Einrichtungen und Freiflächen Raum für Besucher und Einheimische gewonnen. Ein Redesign, das eine Nachbarschaft von Künstlern modernisiert hat. Bekannt in seiner Zeit als der Montmartre von Barcelona. Heute gehört Born und Ribera mit einem Durchschnittspreis von rund 5.200 Euro pro Quadratmeter zu den gefragtesten Stadtvierteln der Stadt.

Schließlich müssen wir auch die Barceloneta hervorheben. Das maritimste Viertel Barcelonas, das in der Mitte des 18. Jahrhunderts neben dem Hafen der Stadt gebaut wurde. Und heute ist es ein Gebiet von touristischem Interesse und mediterranem Leben geworden.

Ein Bereich, der nicht nur einzigartig, sondern auch für den Immobilienmarkt wichtig ist. Für seinen einzigartigen Urbanismus und seine charakteristischen Apartments. Das teuerste Viertel der gesamten Altstadt von Barcelona: 5.200 Euro pro Quadratmeter.

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