Immobilien Castelldefels

Marian Fuset

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Der Immobilienmarkt in Castelldefels

Castelldefels befindet sich im Süden der Stadt zwischen der Mittelmeerküste und dem Garraf und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den Hafen als auch an die Stadt Barcelona und den Flughafen El Prat.

Die Stadt Baix Llobregat zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass sie als Wirbeltier über zwei Straßen mit hohem Verkehrsaufkommen (C-31 und C-32) in nur zehn Minuten zum Flughafen und zwanzig Minuten zum Stadtzentrum Barcelonas gelangt.

Dazu kommen 6 Kilometer feine Sandstrände und Sportanlagen wie der Olympic Canal, perfekt für Wassersport. Castelldefels hat ein doppeltes natürliches Ökosystem, das sich aus den Sümpfen des Delta del Llobregat und dem steilen Bergmassiv von Garraf zusammensetzt.

Es hat auch ein großes historisches und kulturelles Erbe aus dem siebzehnten Jahrhundert und eine touristische und gastronomische Referenz. Nicht zu vergessen sind viele Lehrmittel von der Schule für Nachrichtentechnik und Luftfahrt bis zur British School of Barcelona.

Ausländische Einwohner

Deshalb zählt es, obwohl es nur 65.000 Einwohner hat, zu den Reisezielen mit der höchsten Wohnnachfrage. Vor allem bei ausländischen Einwohnern, die 30% der Bevölkerung ausmachen.

Diese und andere Eigenschaften wandelten Castelldefels zunächst als Urlaubsziel und dann als Wohngebiet für den Luxusimmobilienmarkt mit differenzierten Räumen um.

Im Strandbereich finden wir Lluminetes, Baixador und La Pineda. Dieser letzte grenzt an Gavà Mar und gilt als die Meile der Gemeinde. Aufgrund der Eigenschaften seiner Eigenschaften, in flachen und großen Gelände.

Nachbarschaften

Zwischen dem Strand und dem Zentrum der Gemeinde gibt es zwei Viertel mit ausgezeichneten Dienstleistungen. Das Gebiet von Granvia Mar, mit den wichtigsten Bildungs- und Sportzentren, und Can Bou, mit Grünflächen und großer Ausrüstung.

Schließlich gibt es zwischen dem Zentrum und dem Berggebiet bis zu sechs verschiedene Stadtteile. Auf der einen Seite, Montmar mit den ältesten Immobilien in der Gemeinde, der Castell-Poble Vell mit dem Rathaus und dem Handelszentrum und Can Roca-Muntanyeta mit verschiedenen Urbanisationen mit Gemeinschaftseinrichtungen ausgestattet.

Und auf der anderen, die Poal mit einem Berggebiet mit Panoramablick und eine gewisse Nähe zum Strand, Bellamar, die neben dem Naturpark Garraf und Els Canyars, ein autonomes Gebiet, das in den letzten Jahren entwickelt hat.

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