Immobilier Castelldefels

Marian Fuset

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Le marché de l'immobilier à Castelldefels

Située au sud de la ville, entre la côte méditerranéenne et le Garraf, Castelldefels bénéficie d'une excellente accessibilité au port et à la ville de Barcelone et à l'aéroport El Prat.

Cette ville de Baix Llobregat se distingue, entre autres caractéristiques, par son caractère vertébré à travers deux routes à grande capacité (C-31 et C-32) qui permettent d’arriver en seulement dix minutes à l’aéroport et vingt au centre urbain de Barcelone.

À cela, il faut ajouter 6 kilomètres de plages de sable fin et d'installations sportives telles que le canal olympique, parfait pour les sports nautiques. Castelldefels possède un double écosystème naturel formé par les marais du delta del Llobregat et le massif escarpé du Garraf.

Il possède également un grand patrimoine historique et culturel datant du XVIIe siècle et une référence touristique et gastronomique. Sans oublier de nombreux équipements pédagogiques, de l'École d'ingénierie des télécommunications et de l'aérospatiale à la British School of Barcelona.

Résidents étrangers

C’est pourquoi, bien qu’elle ne compte que 65 000 habitants, elle se distingue comme l’une des destinations les plus demandées en matière de logement. Surtout chez les résidents étrangers qui représentent 30% de la population.

Ces caractéristiques, parmi d'autres, ont transformé Castelldefels, tout d'abord en tant que destination de vacances, puis en tant que zone résidentielle de référence pour le marché immobilier de luxe avec des espaces différenciés.

Dans la région de la plage, on trouve Lluminetes, Baixador et La Pineda. Ce dernier attenant à Gavà Mar et considéré comme le mile de la municipalité. En raison des caractéristiques de ses propriétés, en terrain plat et grand.

Quartiers

Entre la plage et le centre de la commune, il y a deux quartiers avec d'excellents services. La zone de Granvia Mar, avec les principaux centres éducatifs et sportifs, et Can Bou, avec des espaces verts et de grands équipements.

Enfin, entre le centre et la zone de montagne, il existe jusqu'à six quartiers différents. D'une part, Montmar avec les propriétés les plus anciennes de la municipalité, le Castell-Poble Vell avec la mairie et le centre commercial et Can Roca-Muntanyeta avec diverses urbanisations équipées d'installations communautaires.

Et de l'autre, le Poal avec une zone de montagne avec vue panoramique et une certaine proximité de la plage, Bellamar, située à côté du parc naturel de Garraf et d'Els Canyars, une zone autonome qui s'est développée ces dernières années.

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