Appartamento in vendita a Poblenou, Barcellona

Appartamento in vendita a Poblenou, Barcellona

Questo splendido appartamento ristrutturato, situato in un edificio emblematico di Poblenou, offre un'abitazione moderna e luminosa con una superficie utile di 72,80 m² e una superficie totale costruita di 84,55 m², comprensiva di un pratico angolo lavanderia di 2,64 m².

Entrando, l’ingresso collega con un corridoio che distribuisce due ampie camere da letto, un ripostiglio, una cucina open space completamente attrezzata e un bagno completo. In fondo, il soggiorno/pranzo si distingue per la sua luminosità, grazie a una grande finestra che offre una vista su una zona giardinata, creando un ambiente tranquillo e rilassante.

La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di alta qualità, come il parquet AC5 di alta resistenza in tutte le stanze (eccetto il bagno, che è dotato di ceramiche Mutina e pareti in Neolith). Le finestre nuove, con serramenti in alluminio, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente confortevole e libero da rumori esterni.

Il sistema di riscaldamento e aria condizionata a condotti garantisce un comfort ottimale tutto l’anno. La cucina è progettata con elettrodomestici di primissime marche, tra cui un frigorifero combi in alluminio, forno, microonde, cappa aspirante integrata nel soffitto, piano cottura a induzione e lavastoviglie, tutti con garanzia.

Questa abitazione si trova in una delle zone più dinamiche di Barcellona, a pochi minuti dalla spiaggia e circondata da una vasta gamma di negozi, bar e ristoranti lungo la Rambla del Poblenou, permettendovi di godere dell’ambiente costiero senza allontanarvi dal centro della città. Inoltre, essendo un appartamento interno, è lontano dal rumore esterno, offrendo un rifugio tranquillo in una zona in continua rivalutazione.

Caratteristiche dell’immobile:

• Tipo di immobile: Appartamento
• Esposizione: Sud-ovest
• Stato: Ristrutturato
• Età: 50-70 anni
• Ascensore: Sì
• Consumo energetico: G 999 kWh/m²/anno
• Emissioni: G 999 kg CO₂/m²/anno
• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Pavimento in parquet
• Cortile
• Elettrodomestici di marca
• Lavanderia separata

Questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità sia per vivere in una delle zone più ricercate di Barcellona che per investire in una proprietà di alta domanda. Non perdere questa occasione unica!

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C/ Roselló 154, Barcellona, dal 2008, una storia di eccellenza.