Appartement rénové à vendre à Poblenou, Barcelone

Ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans un bâtiment emblématique de Poblenou, offre un espace moderne et lumineux de 72,80 m² utiles, avec une disposition parfaite pour maximiser l'utilisation de l'espace et de la lumière naturelle. La surface totale construite de la propriété est de 84,55 m², y compris une zone de buanderie pratique de 2,64 m².

En entrant, le hall d'entrée mène à un couloir qui distribue deux chambres spacieuses, un débarras, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains. Au fond, le salon-salle à manger se distingue par sa luminosité, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue sur une zone jardinée, créant une atmosphère calme et relaxante.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet AC5 très résistant dans toutes les pièces (à l'exception de la salle de bains, qui dispose de carrelage Mutina et de murs en Neolith). Les fenêtres neuves en aluminium offrent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un environnement confortable et exempt de nuisances extérieures.

Le système de chauffage et de climatisation par conduits garantit un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de grandes marques, y compris un réfrigérateur combiné en aluminium, un four, un micro-ondes, une hotte intégrée au plafond, une plaque à induction et un lave-vaisselle, tous sous garantie.

Ce bien est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone, à seulement quelques minutes de la plage et entouré de nombreux magasins, bars et restaurants sur la Rambla de Poblenou. Vous pourrez profiter de l'ambiance côtière sans vous éloigner du centre-ville. De plus, étant un appartement intérieur, il est éloigné du bruit extérieur, offrant ainsi un havre de tranquillité dans un quartier en constante valorisation.

Caractéristiques du bien :

• Type de bien : Appartement
• Orientation : Sud-Ouest
• État : Rénové
• Ancienneté : 50 à 70 ans
• Ascenseur : Oui
• Consommation énergétique : G 999 kWh/m²/an
• Émissions : G 999 kg CO₂/m²/an
• Climatisation
• Chauffage
• Parquet
• Patio
• Appareils électroménagers de grandes marques
• Buanderie indépendante

Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone que pour investir dans une propriété très demandée. Ne manquez pas cette occasion unique !

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