Immobilier Aravaca

Emanuele Chiavoni

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Le marché de l'immobilier à Aravaca

Aravaca est un quartier de Madrid, situé dans le quartier de Moncloa-Aravaca. Ce quartier central est situé à seulement neuf kilomètres de la Puerta del Sol.

Jusqu'au vingtième siècle, Aravaca était un hameau situé à la périphérie de Madrid, sur une colline sur la rive droite de la rivière Manzanares. Ce quartier luxueux est devenu une partie de Madrid le 20 octobre 1951. À cette époque, il comptait très peu d'habitants, mais depuis son incorporation dans la capitale, Aravaca devint un quartier résidentiel de classe moyenne et supérieure, caractérisé par des urbanisations fermées. dans les chalets

À la fin des années 80 et après diverses activités urbaines, le district a considérablement accru sa population, s’étendant vers le sud et l’ouest, jusqu’à être uni au casque de Pozuelo de Alarcón.

Prix au mètre carré

Aravaca est aujourd'hui la résidence de l'ancien président Mariano Rajoy, qui a déjà vécu dans ce quartier après avoir acheté un duplex de 280 mètres carrés en 1998, et qu'il y retourne maintenant après sa démission de président.

Ce quartier aristocratique ne convient à aucune poche. Le prix moyen par mètre carré d'une maison s'élève à 2 751 euros. Son excellent emplacement et ses services en ont fait un lieu apprécié des personnes à fort pouvoir d'achat de Madrid.

Malgré cela, le district de Moncloa-Aravaca a été le seul dans lequel les prix de location ont diminué en 2018, en particulier de 3,8%, avec le prix au mètre carré à 14,5 euros. Cependant, ce chiffre est toujours supérieur de 17,6% à celui du premier trimestre 2014.

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