Immobilien Sant Marti

Marian Fuset

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Der Immobilienmarkt in Sant Marti

In der Vergangenheit war Sant Martí ein Bezirk mit einer industriellen Tradition. Diese Charakteristik hat sich in den letzten 25 Jahren radikal verändert, zuerst mit der Feier der Olympischen Spiele 1992 und später mit der Feier des ersten Universal Forum of Cultures von 2004.

Als ein Bezirk besteht es aus 10 verschiedenen Stadtvierteln. Vier offen zum Meer: Vila Olímpica, Poblenou, Diagonal Mar-Front Marítim und Besós-Maresme. Ebenso sechs Innenviertel: Parc i Llacuna del Poblenou, Camp de l'Arpa, Clot, Provençals del Poblenou, Sant Martí de Provençals und La Verneda-La Pau.

Es ist ein ausgedehntes Gebiet, das die Vergangenheit und die Zukunft der Stadt zusammenfasst und drei große städtische Achsen miteinander verbindet: die Avenida Diagonal, die Gran Vía de Les Corts und die Avenida Meridiana.

Von Fabriken zu Technologieunternehmen

Zu den historischen Meilensteinen gehörten die Feierlichkeiten zu den Olympischen Spielen in Barcelona, die zur Folge hatten, dass Fabriken und Industriegebäude durch neue Häuser, Grünflächen, moderne Ausrüstung und mit Technologie und Kommunikation verbundene Unternehmen entlastet wurden.

Etwas, das das große Interesse der multinationalen Konzerne zeigt, hier ihre neuen Büros zu eröffnen. Von Technologieunternehmen (Amazon, Microsoft, Indra, Telefonica, ..) bis zu Pharmaunternehmen (Sanofi, Isdin, ..). Auch Kommunikationsagenturen, Anwaltskanzleien oder Universitäten wie UPF.

Seine Fabriken, die in Ateliers und Spezialzentren umgewandelt wurden, sowie jahrhundertealte Schornsteine stehen im Kontrast zu emblematischen Gebäuden und Designgebäuden wie dem Glóries-Turm, dem Barcelona Design Museum oder dem renovierten Einkaufszentrum Les Glòries.

Die Küstenzone

Diese Transformations- und Architekturkombination ist besonders im 22 @ Technologiedistrikt präsent. Eines der größten städtischen Projekte in Europa. Während die vier großen Küstengebiete von Sant Martí so viele Stadien in der Geschichte von Barcelona darstellen.

Zum einen das olympische Dorf als Vermächtnis der Olympischen Spiele von 1992. Ein Gebiet, das grundlegend renoviert und in ein Wohnviertel mit einer maritimen Fassade umgewandelt wurde, wo der Port Olímpic hervorsticht. Das zweitbesuchteste Viertel in Sant Martí, mit einem Durchschnittspreis von 5.400 Euro pro Quadratmeter.

Als nächstes die Küste von Poblenou. Wo die Häuser, die dem Strand am nächsten sind, dem Zeitablauf widerstanden haben, wurden sie auf über 4.300 Euro pro Quadratmeter aufgewertet.

Marina

Das Diagonal Mar-Front Marítim sticht als Wohnviertel mit großen Avantgarde-Gebäuden mit spektakulärer Aussicht hervor. Ein Viertel mit Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten, reserviert für Veranstaltungen wie Primavera Sound, das Kongresszentrum Raum und sogar ein großes Museum. Details, die ihre Häuser zu schätzen wissen und sie mit rund 6.500 Euro pro Quadratmeter zu den wertvollsten Barcelonas zählen.

Schließlich war Küsse-El Maresme das letzte Viertel der großen urbanen Transformation von Sant Marti zu verbinden. Ein Bereich neben Sant Adrià de Besòs, der Dienstleistungen und Umgebung mit Diagonal Mar teilt.

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