Wohnung zum Verkauf in Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona

OIRealEstate bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine helle, bezugsfertige Wohnung.

Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend „La Nova Esquerra de l'Eixample“. Das 1967 erbaute Anwesen befindet sich im siebten Außengeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und bietet 134 m² bebaute Fläche und 125 m² Nutzfläche, die optimal auf Komfort verteilt sind. Derzeit besteht die Wohnung aus einem geräumigen und offenen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der sich ideal zum Genießen des Tageslichts eignet. Die unabhängige, büroähnliche Küche wurde kürzlich renoviert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Enthärter und eine Direktflussosmose, sowie Zugang zu einer praktischen Galerie. Das Haus verfügt über vier Doppelzimmer, zwei davon außen, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Toilette, mit der Möglichkeit, es in ein zweites komplettes Badezimmer umzuwandeln.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für Modernisierung und Personalisierung. Helligkeit ist dank seiner Höhe und Südostausrichtung eines seiner Hauptmerkmale. Es ist mit Klimaanlage, individueller Erdgasheizung, Warm- und Kaltpumpe, Parkett- und Steinzeugböden, Außenschreinereiarbeiten aus Climalit-Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechungssystem, Einbauschränken und hohen Decken ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Außenzugang, der für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

Die „Nova Esquerra de l’Eixample“ ist ein Wohngebiet, das sich durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen auszeichnet. In seiner Umgebung gibt es eine große Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter verschiedene U-Bahnlinien (L1 Urgell, L1 Rocafort, L5 Entença, L5 Hospital Clínic, L3 Tarragona und Sants), Busse (TMB, AEROBUS) und den Bahnhof Sants (RENFE). Darüber hinaus verfügt die Gegend über Krankenhäuser, Schulen (IPSI, Institut Angeleta Ferrer, Escola Entença, Escola Els Llorers, Institut Ernest Lluch, Escola Auró, EA La Industrial, Institut Escola del Treball), Universitäten, Kinderbereiche, ein breites gastronomisches Angebot (Can Vallès, Tast-ller, Nectari, Cinc Sentits) und verschiedene Geschäfte. Außerdem gibt es Bürgerzentren (Urgell i Golferich), Bibliotheken (Esquerra de l'Eixample – Agustí Centelles i Joan Miró) und den Joan-Miró-Park mit seiner ikonischen Skulptur „Dona i Ocell“. Die berühmte Stierkampfarena „Las Arenas“, heute ein modernes Einkaufszentrum mit Blick auf die Plaza España, ist eine weitere Sehenswürdigkeit in der Nähe.

Dieses helle Apartment befindet sich in einer der besten Gegenden Barcelonas und bietet eine hervorragende Gelegenheit, komfortabel und stilvoll zu leben. Mit großen Räumen, hochwertiger Ausstattung, einer funktionalen Aufteilung und einer privilegierten Lage ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein Zuhause zum Genießen suchen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung mit Persönlichkeit und Komfort im Herzen der Stadt zu erwerben! Gebühren, die nicht im Preis enthalten sind, gehen zu Lasten des Käufers.