Appartement à vendre à Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelone

OIRealEstate présente une opportunité unique, un appartement lumineux, prêt à emménager.

Cet appartement est situé dans le quartier convoité de "La Nova Esquerra de l'Eixample". Construite en 1967 et située au septième étage extérieur d'un immeuble avec ascenseur, la propriété offre 134 m² construits et 125 m² utiles, répartis de manière optimale pour le confort. Actuellement, l'appartement se compose d'un salon-salle à manger spacieux et ouvert avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine indépendante de type bureau a été récemment rénovée et est équipée d'électroménagers haut de gamme, dont un adoucisseur et un osmoseur à flux direct, ainsi que d'un accès à une galerie pratique. La maison dispose de quatre chambres doubles, dont deux extérieures, d'une salle de bain complète avec douche et WC, avec possibilité de la transformer en une deuxième salle de bain complète.

L'appartement est en bon état, bien qu'il offre un grand potentiel d'actualisation et de personnalisation. La luminosité est l'une de ses principales caractéristiques, grâce à sa hauteur et son orientation sud-est. Il est équipé de la climatisation, du chauffage individuel au gaz naturel, d'une pompe à chaud et à froid, de sols en parquet et en grès, d'une menuiserie extérieure en aluminium Climalit avec système de coupure de pont thermique, d'armoires encastrées et de hauts plafonds. De plus, le bâtiment dispose d'un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.

La "Nova Esquerra de l'Eixample" est un quartier résidentiel qui se distingue par sa forte concentration de services. Dans ses environs, il existe une grande variété de transports publics, parmi lesquels diverses lignes de métro (L1 Urgell, L1 Rocafort, L5 Entença, L5 Hospital Clínic, L3 Tarragona et Sants), des bus (TMB, AEROBUS) et la gare de Sants (RENFE). De plus, la zone dispose d'hôpitaux, d'écoles (IPSI, Institut Angeleta Ferrer, Escola Entença, Escola Els Llorers, Institut Ernest Lluch, Escola Auró, EA La Industrial, Institut Escola del Treball), d'universités, d'espaces pour enfants, d'une large offre gastronomique (Can Vallès, Tast-ller, Nectari, Cinc Sentits) et de divers magasins. Il existe également des centres civiques (Urgell i Golferich), des bibliothèques (Esquerra de l'Eixample – Agustí Centelles i Joan Miró) et le parc Joan Miró, avec sa sculpture emblématique « Dona i Ocell ». Les arènes emblématiques "Las Arenas", aujourd'hui un centre commercial moderne donnant sur la Plaza España, sont un autre point d'intérêt à proximité.

Cet appartement lumineux, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone, offre une excellente opportunité de vivre dans le confort et le style. Avec de grands espaces, des équipements de qualité, une distribution fonctionnelle et un emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à en profiter.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec personnalité et confort au coeur de la ville ! Les honoraires non inclus dans le prix sont à la charge de l'acheteur.