Wohnung zum Verkauf in der Viladomat Straße, Sant Antoni Eixample

Ausgezeichnete brandneue Wohnung in Sant Antoni

Diese herrliche Außenwohnung liegt neben der „Superilla“ von Sant Antoni – Comte Borrell und bietet einen modernen Lebensstil in einer neuen Grün- und Fußgängerachse des Viertels. Mit einer Fläche von 100 m² wurde dieses Anwesen auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Raumaufteilung:
- Wohn-Esszimmer: Ein geräumiges Wohn-Esszimmer im Freien mit mehr als 45 m², das in eine offene Küche mit Cerankochfeld integriert ist, ideal, um Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.
- Mehrzweckraum: Ein Nebenraum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sei es als Büro, Spielzimmer oder zusätzlicher Raum für Unterhaltung.
- Schlafzimmer: Es verfügt über 3 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, eines in ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln), perfekt zum Ausruhen und Entspannen.
- Badezimmer: Zwei komplette Badezimmer, beide mit Duschen, bieten Komfort und Privatsphäre.
- Waschküche: Eine überdachte Waschküche, die dem Raum Funktionalität verleiht.

Ausführungen und Merkmale:
Diese Wohnung wurde komplett renoviert und ist brandneu, mit hochwertiger Ausstattung, darunter:
- AC5-Parkettböden, die Wärme und Eleganz vermitteln.
- Aluminiumfenster mit doppelter Luftkammer, die eine gute Wärme- und Schalldämmung garantieren.
- Weiß lackierte Türen und Rahmen, die für einen modernen Touch sorgen.
- Geräte der Marke Balay, die Effizienz und Qualität gewährleisten.
- Gepanzerte Tür für mehr Sicherheit.
- Video-Gegensprechanlage und LED-Leuchten sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
- Antennenanschluss in den Schlafzimmern für Ihre Unterhaltung.

Gebäude und Erreichbarkeit:
Das 1976 erbaute Gebäude wurde für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es verfügt über zwei Aufzüge und Zugangsrampen, die die Mobilität erleichtern.

Umwelt und Kommunikation:
Die Umgebung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Es liegt neben Grünflächen, in der Nähe der Avenida Mistral und des Marktes Sant Antoni. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die Ringstraßen und den Flughafen sowie an den AVE am Bahnhof Estació de Sants.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Ganz in der Nähe der U-Bahn-Haltestellen „Rocafort“ (L1) und „Sant Antoni“ (L2).
- Die Buslinien L95, N14, N16, N20 und X95 gewährleisten eine reibungslose Verbindung ins Zentrum von Barcelona.

Zusätzliche Funktionen:
- Ausrichtung: Nordosten
- Status: Renoviert
- Alter: Weniger als 1 Jahr
- Energieverbrauch: D 119 kW h m² / Jahr
- Emissionen: C 25 kg CO₂ m² / Jahr

Gebühren: Sind vom Käufer zu tragen.