Appartement à vendre dans la rue Viladomat, Sant Antoni Eixample

Excellent appartement tout neuf à Sant Antoni

Situé à côté de la « Superilla » de Sant Antoni - Comte Borrell, ce magnifique appartement extérieur offre un style de vie moderne dans un nouvel axe vert et piéton du quartier. D'une superficie de 100 m², ce bien a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Répartition de l'espace :
- Séjour-Salle à Manger : Un spacieux séjour-salle à manger extérieur de plus de 45 m² qui s'intègre à une cuisine ouverte équipée d'une plaque vitrocéramique, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.
- Salle polyvalente : Une salle annexe qui peut être adaptée à vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire pour vous divertir.
- Chambres : Elle dispose de 3 chambres (avec possibilité d'en transformer une en pièce supplémentaire), parfaites pour se reposer et se détendre.
- Salles de bain : Deux salles de bain complètes, toutes deux avec douches, offrant confort et intimité.
- Buanderie : Une buanderie couverte qui ajoute de la fonctionnalité à l'espace.

Finitions et caractéristiques :
Cet appartement a été entièrement rénové et est tout neuf, avec des finitions de haute qualité qui comprennent :
- Des parquets AC5 qui apportent chaleur et élégance.
- Fenêtres en aluminium avec double chambre à air, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
- Portes et cadres laqués blanc qui apportent une touche moderne.
- Appareils électroménagers de marque Balay, garantissant efficacité et qualité.
- Porte blindée pour plus de sécurité.
- L'interphone vidéo et les lumières LED ajoutent confort et efficacité énergétique.
- Branchement antenne dans les chambres pour votre divertissement.

Bâtiment et accessibilité :
Le bâtiment, construit en 1976, a été adapté aux personnes à mobilité réduite et est en parfait état. Il dispose de deux ascenseurs et de rampes d'accès, facilitant la mobilité.

Environnement et Communication :
Les environs offrent tous les services nécessaires, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est situé à côté d'espaces verts, près de l'Avenida Mistral et du marché de Sant Antoni. Il dispose également d'un excellent accès aux rocades et à l'aéroport, ainsi qu'à l'AVE de la gare de Sants.

Transports en commun :
- Très proche des arrêts de métro "Rocafort" (L1) et "Sant Antoni" (L2).
- Lignes de bus L95, N14, N16, N20 et X95, assurant une liaison fluide avec le centre de Barcelone.

Fonctionnalités supplémentaires :
- Orientation : Nord-Est
- Statut : Rénové
- Âge : Moins d'un an
- Consommation énergétique : D 119 kWh m²/an
- Émissions : C 25 kg CO₂ m² / an

Honoraires : A la charge de l'acheteur.