Moradia geminada para arrendamento em Sant Martí de Provençals, Barcelona

Moradia geminada em Sant Martí de Provençals, Barcelona

Esta encantadora moradia, listada como Sítio de Interesse Urbano no Património Histórico de Barcelona, ​​é uma opção ideal para quem procura uma casa moderna e confortável numa localização privilegiada. Com uma área construída de 138 m², a casa está distribuída por dois pisos de 69 m² cada, além de um impressionante terraço-solário de 69 m² e um espaçoso pátio-jardim de 96 m².

A casa foi completamente renovada em 2020, incluindo janelas de PVC com Climalit, nova cablagem, portas, pavimentos de cerâmica e mobiliário. Recentemente, em 2023, o pátio foi renovado com um elegante piso em parquet e relva nova, criando um espaço perfeito para diversão ao ar livre. Dispõe ainda de videoporteiro Golmar Wi-Fi que permite abrir a porta de qualquer ponto da casa, proporcionando comodidade e segurança.

Ao entrar, é recebido por um hall que conduz a uma moderna escadaria em microcimento. À esquerda, encontra-se um quarto de casal com casa de banho completa, ideal para uso privado ou partilhado. No final do corredor, encontra-se outro quarto de casal com vista para o jardim e uma suite com casa de banho completa, closet e acesso direto ao solário. Todos os quartos estão equipados com radiadores e ventoinhas da marca FARO para maior conforto.

No piso térreo, o espaço é totalmente aberto, combinando sala de estar e jantar com cozinha americana integrada. Grandes janelas permitem que a luz natural inunde o espaço e ofereçam vistas para o jardim. Há também uma divisão adicional que pode servir como escritório, casa de banho de hóspedes e lavandaria.

O pátio do jardim é um verdadeiro oásis, com uma área de estar, uma área de refeições ao ar livre, relva artificial e uma área de churrasco, perfeita para desfrutar de reuniões familiares ou de amigos. O terraço oferece vistas panorâmicas de 360°, ideais para banhos de sol ou relaxamento.

Localizado numa zona tranquila, o chalé está bem ligado ao resto da cidade via metro, elétrico, Bicing e autocarro. Em apenas 10 minutos de carro ou bicicleta, chega-se à praia. Além disso, a sua proximidade a escolas, supermercados, ginásios e serviços de saúde faz com que seja um local muito conveniente para se viver.

Requisitos de aluguer:
- 3 meses de caução
- Seguro habitação (conteúdo)
- Apresentação dos 3 últimos recibos de pagamento, contrato de trabalho e extrato bancário para comprovar solvência.

Características adicionais:
- Lotação máxima: 5 pessoas
- Aceita crianças e animais de estimação
- Acesso exterior adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
- Moradia geminada de 2 pisos
- 4 quartos e 3 casas de banho
- Terreno de 165 m²
- Cozinha mobilada e equipada
- Aquecimento central a gás
- Jardim
- Consumo de energia: 107 kWh/m² ano
- Emissões: 22 kg CO2/m² ano

Este chalé é uma opção excepcional para quem procura uma casa com personalidade, conforto e uma localização imbatível.

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