Agência Imobiliária Esplugues de Llobregat

Marian Fuset

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O mercado imobiliário em Esplugues de Llobregat

Esplugues de Llobregat es una localidad perteneciente a la comarca del Baix Llobregat, tras separarse de su anterior comarca, el Barcelonés. Durante las últimas décadas, Esplugues ha pasado de ser una ciudad principalmente industrial a ser un municipio dedicado al sector servicios, dada su proximidad con Barcelona.

Una de las características que más destaca de Esplugues de Llobregat es su singular casco antiguo, único en toda la comarca, que está compuesto por espacios pintorescos y románticos, como la masía Can Cortada o la Calle Montserrat.

Esplugues de Llobregat también cuenta con numerosas zonas verdes como el parque de la Solidaridad o el de Can Vidalet. Pero, sin duda, lo que más destaca de esta ciudad es la montaña de San Pedro Mártir, un mirador natural de casi 400 metros de altura.

Colegios de prestigio

Esplugues es conocido por ser una localidad ocupada por familias de alto standing. Sede del Colegio Alemán de Barcelona y de la American School of Barcelona, en Esplugues han residido caras tan conocidas como la de Andrés Iniesta, exjugador del Barcelona. Y es que su cercanía al Camp Nou también es uno de los puntos fuertes de Esplugues de Llobregat.

Precios por metro cuadrado

Esplugues de Llobregat es la quinta ciudad española donde más se ha encarecido el alquiler, tan sólo por detrás de Sant Adrià de Besòs, Madrid, Calvià y Barcelona. El precio por metro cuadrado es de 12,76 euros al mes. En cuanto al valor de los inmuebles en esta localidad, es de aproximadamente 3.344 euros por metro cuadrado.

Actualmente, hay varios proyectos urbanísticos que se han puesto en marcha en esta localidad. Por una parte, la construcción de un moderno centro comercial, el Finestrelles Shopping Centre, que espera abrir en próximo mes de noviembre, y que generará más de 500 puestos de trabajo directos.

Por otra parte, se pretenden construir dos túneles para dar un mejor acceso a este centro comercial, además de un carril bici que unirá el municipio con la localidad vecina, Sant Just Desvern.

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