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Marian Fuset

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Il mercato immobiliare in Pedralbes

Pedralbes es uno de los tres barrios que conforman el distrito de Les Corts. Frente al carácter comercial y empresarial de las otras dos zonas, situadas bajo la Avda Diagonal, Pedralbes destaca por acoger instituciones de referencia y residentes con alto poder adquisitivo.

Su nombre proviene de la piedra alba, extraída en las canteras de la zona a finales del siglo X. De ahí acabó surgiendo, primero, el Real Monasterio de Pedralbes y, después, el nombre de uno de los barrios más emblemáticos de la zona alta de Barcelona.

Además de la zona universitaria, situada sobre la Diagonal, Pedralbes cuenta con otros centros educativos destacados. Desde colegios internacionales (Escuela Internacional Alemana, St Paul's School, Liceo Francés...) hasta importantes escuelas de negocios (IESE y ESADE) o clubs deportivos (Real Club de Tenis de Barcelona).

Residentes

Sin olvidar consulados de referencia (Estados Unidos, Rusia, Alemania,..), sedes de multinacionales y destacables salas museísticas. Como las del Museo Thyssen-Bornemisza o el propio Monasterio de Pedralbes.

Aunque si por algo destaca Pedralbes es por ser una de las zonas de Barcelona con mayor número de millonarios por metro cuadrado. Situado a pocos minutos del Camp Nou, el barrio acoge a un buen número de futbolistas de élite como Ousmane Dembélé.

Entre sus vecinos se encuentran grandes fortunas locales e internacionales. Así como importantes figuras de la cultura, como Josep Carreras o Joan Manuel Serrat. Un selecto barrio en el que hasta hace poco tenían su vivienda habitual los ex duques de Palma.

Tipos de propiedades

El parque residencial de Pedralbes cuenta con diferentes tipos de propiedades. En la parte alta, sobresalen increíbles mansiones tanto clásicas como modernas. Rodeadas por jardines de uso privado. Mientras que en la parte baja predominan los pisos de lujo, edificados en fincas independientes y rodeados por zonas comunitarias con mucha privacidad.

Todo ello coronado por una original e histórica urbanización: La Mercè. Y enmarcado tanto por el barrio barcelonés de Sarrià como por el municipio de Esplugues de Llobregat.

Se trata, en definitiva, de una zona tranquila con poca actividad comercial, amplios espacios verdes y uno de los parques residenciales más caros de Barcelona. Con un precio medio de 6.340 euros por metro cuadrado.

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