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Marian Fuset

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Il mercato immobiliare in Maresme

El Maresme es una comarca perteneciente a la provincia de Barcelona, que estrecha su franja a los pies de las montañas de la cordillera litoral, formada por la Sierra de Sant Mateu, Sierra del Corredor y del Macizo del Montnegre. Estas dos últimas, a su vez, forman conjuntamente el Parque Natural del Montnegre y el Corredor. El Maresme es conocido por sus largas y arenosas playas, donde desembocan rieras que se forman en estas montañas.

Mataró es la capital de esta comarca, también compuesta por los municipios de Arenys de Mar, Canet de Mar, Calella, El Masnou, Premiá de Mar, Vilasar de Mar, Tordera o Pineda de Mar, entre otras. El litoral que conforman todas estas localidades es conocido como la Costa del Maresme.

Por carretera, autobús y tren

El Maresme cuenta con buena comunicación tanto por carretera como transporte público. La carretera que cruza el litoral de El Maresme es la N-II, que circula junto al mar atravesando todas las poblaciones de la costa. Otra de las vías más utilizadas para desplazarse por esta comarca es la C-32, que circula un poco más hacia el interior, atravesando los municipios que se encuentran a los pies de las montañas.

El Maresme también cuenta con numerosas líneas de autobuses interurbanos y un tren de cercanías que atraviesa la costa, con parada en la mayoría de localidades.

Precio de la vivienda en El Maresme

El litoral catalán fue uno de los más afectados por la explosión de la burbuja inmobiliaria. Muchos de los inmuebles se vendían como segunda vivienda o como inversión turística, por lo que el precio de la vivienda cayó hasta mínimos históricos.

Es por eso que, a pesar de la constante subida del valor de los inmuebles en Cataluña, todavía se pueden encontrar viviendas a buen precio en esta comarca. Actualmente, la costa de El Maresme es la tercera zona costera de España donde más han aumentado los precios de las casas con un crecimiento interanual del 9,8%, tan solo por detrás de Baleares (18,3%) y Las Palmas (14,3%).

El Maresme es también la tercera comarca costera con los precios de la vivienda más elevados de España, con una media de 2.491 euros por metro cuadrado. Sólo la costa guipuzcoana y las Islas Baleares le superan.

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