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Marian Fuset

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Il mercato immobiliare in Gava

Frente al ajetreo de la capital de España, hay madrileños que prefieren retirarse a vivir en poblaciones más pequeñas y tranquilas. Es el caso de Collado Villalba, un municipio situado en un hermoso valle recorrido por el río Guadarrama.

Con más de 60.000 habitantes, Collado Villalba es una ciudad en medio de las montañas. Custodiada por las sierras de Malagón, Guadarrama y Hoyo de Manzanares, esta población tiene un encanto que atrae cada vez a más habitantes.

Ubicada a tan sólo 40 kilómetros de Madrid, Collado Villalba cuenta con una excelente comunicación con la capital. Ligada por las autopistas N-VI y A-6, y varias carreteras comarcales, también cuenta con una línea de ferrocarriles y multitud de autobuses interurbanos.

Proyectos urbanísticos

Collado Villalba también es conocida por su vida cultural. Esta ciudad ha acogido numerosos festivales de música jazz y rock, además de celebrar hasta tres fiestas patronales a lo largo del año.

En los últimos años, se han realizado diversos proyectos urbanísticos en la ciudad. El último está previsto que se inicie a finales de 2019. La construcción se desarrollará sobre una superficie de más de 6.600 metros cuadrados, sobre el que se desarrollarán 79 viviendas y 119 plazas de garaje, distribuidas en un bloque de cuatro alturas. La futura urbanización estará ubicada dentro del municipio, en la calle Cañada Real, y limitada al sur con el río Guadarrama.

Precio por metro cuadrado

Actualmente, el precio por metro cuadrado de la vivienda en Collado Villalba es de 1.685 euros. Los inmuebles de este municipio poseen un valor superior al de otros vecinos como El Escorial (1.564 euros por metro cuadrado) o Galapagar (1.437 euros por metro cuadrado).

Por otra parte, Collado Villalba también ha experimentado una subida de los precios del alquiler. Durante el último año, el valor del arrendamiento de viviendas de Collado ha aumentado en un 11,3%. Se demuestra así el valor al alza de los inmuebles situados en esta preciosa localidad madrileña.

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