Immobilier Madrid
Davinia Coviella
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Le marché de l'immobilier à Madrid
Le marché immobilier à Madrid.
La capitale espagnole a été parmi les dix villes dans le monde où la valeur du logement de luxe se développe le plus. Partager le classement avec des capitales telles que Paris, Amsterdam ou New York.
Logement de luxe à Madrid est l'une des plus grandes attractions pour les petits et les grands investisseurs, attirés par la réévaluation de ces actifs, ce qui représente 10,6% en 2017.
Ceci est démontré par l'indice du marché international de luxe résidentiel (PIRI), un indicateur qui est chargé de mesurer le développement d'appartements de luxe dans les grandes villes à travers le monde. On estime qu'environ 18% des grandes propriétés qui ont une première et une deuxième résidence choisissent l'Espagne pour investir dans des actifs immobiliers.
Raisons d'investir à Madrid.
Madrid est l'une des villes les plus attrayantes pour les grandes fortunes. L'économie de la ville a augmenté de plus de 3% et continue d'augmenter. Infrastructures, la sécurité physique et juridique, et un accès facile au financement hypothécaire ne sont que quelques-unes des raisons pour lesquelles la capitale de l'Espagne est parmi les favoris des investisseurs.
En outre, malgré l'augmentation de la valeur du logement, les prix restent beaucoup plus compétitifs que dans les autres villes européennes. Les nouveaux projets résidentiels sont déjà comparables à ceux de n'importe quelle autre grande ville.
L'un des aspects à souligner est que, malgré la hausse des prix, les experts ne voient toujours pas de signe d'une nouvelle bulle. Une bulle se produit par un financement excédentaire, et non la hausse des prix, et en Espagne, seulement 4% des achats de maisons de luxe sont faites à des fins spéculatives.
