Immobilier Rubi

Marian Fuset

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Le marché de l'immobilier à Rubi

Rubí est une ville appartenant à la province de Barcelone, située dans la région de Vallés Occidental. Elle est située dans la vallée de la rivière Rubí et est délimitée à l'est par Sant Quirze, au nord par Tarrassa et au sud par San Cugat del Vallés.

Situé à l'intérieur de la province, Rubí se trouve à seulement 23 kilomètres de Barcelone. Entouré de montagnes et de nature, il est traversé par la Riera de Rubí, d'où il a hérité son nom actuel.

À Rubí, vous pouvez voir des monuments tels que son château, l'ancienne gare ou le musée ethnographique. En raison d'une inondation survenue en 1962, la ville est principalement composée de bâtiments modernes.

Rubí est la quatrième plus grande ville de son district, avec plus de 75 000 habitants enregistrés. D'origine romaine, la ville de Rubí est l'un des principaux centres de communication de la Catalogne. De nombreuses routes traversent cette commune dans plusieurs directions. En outre, il dispose également d’un réseau de chemins de fer et de différentes lignes de bus.

Le prix du logement à Rubí

Un fait curieux à propos de Rubí est qu’en 2017, c’était la municipalité catalane - et la sixième en Espagne - avec la plus forte variation annuelle du prix du logement locatif, un écart de 19,7% entre décembre 2016 et décembre 2017.

La justification de ces données se trouve dans le soi-disant «effet de contagion», dans lequel les villes proches de Barcelone connaissent une augmentation de la demande de logements locatifs, ce qui stimule la hausse des prix. En 2017, le prix de location de l'immobilier à cet endroit était de 9,8 euros par mois et par mètre carré.

Rubí est une excellente ville pour investir dans le logement, en raison de ses prix modérés et de l'augmentation de la demande de logements locatifs. Actuellement, le prix du mètre carré de l’immobilier dans cette ville est légèrement supérieur à 2 000 euros.

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