Immobilien Barcelona

Davinia Coviella

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Der Immobilienmarkt in Barcelona




Barcelona ist eine der besten Städte in ganz Europa. Das Klima an den Ufern des Mittelmeers ermöglicht es Ihnen, fast das ganze Jahr über die Sonne und eine ausgezeichnete Temperatur zu genießen. Es beherbergt auch eine tausendjährige Geschichte, von der Künstler, Gebäude und ganze Viertel zeugen. Seine Leute haben einen offenen Charakter, der es zu einem Treffpunkt, Trends und Unternehmertum macht.

Kultur und Gastronomie, Mode und Innovation, Party und Tradition, Architektur und Exklusivität - viele Worte prägen diese Stadt, die jährlich 9 Millionen Besucher empfängt.

Barcelona hat zehn verschiedene Bezirke, sowohl für das tägliche Leben als auch für die Eigenschaften ihrer Immobilien.

Alte Böden


Ciutat Vella ist das historischste Viertel. Zwischen der alten Stadtmauer des gotischen Viertels, dem mittelalterlichen Zentrum von Born, dem multikulturellen Viertel Raval und dem Küstenviertel La Barceloneta. Eine Fläche von Wohnungen und alten Wohnungen mit Details von unschätzbarem Wert mit einem durchschnittlichen Markt von etwa 4.500 Euro pro Quadratmeter.

Noch zentraler, mitten in der Stadt, liegt das Viertel Eixample. Mit einem großen Schaufenster der modernistischen Architektur und Wohn-Luxus in der Dreta del Eixample. Sowie die Antiga Esquerra, ruhig und gleichermaßen historisch. Und eine Nova Esquerra auf halbem Weg zwischen Sant Antoni und Sants.

Erwähnenswert sind auch die Viertel Sagrada Familia und Sant Pau, die mit Gaudí und Domènech i Muntaner verbunden sind. Und Fort Pienc, ein großer Unbekannter zwischen dem Paseo de Sant Joan und der Plaza de Glories. All dies macht das Eixample zu einem der drei beliebtesten Viertel Barcelonas, in dem ein durchschnittliches Gebäude nicht unter 5.000 Euro pro Quadratmeter fällt.

Gracia und die Hohe Zone


Auf der Dreta del Eixample steht Grace mit seiner emblematischen Vila neben Camp d'en Grassot und Gràcia Nova. Und in beiden Stadtteilen Salut, Coll und Vallcarca-Penitents. Fünf total unterschiedliche Wohnviertel. Einige städtische, andere von Natur umgeben. Obwohl Immobilien selten unter 4.400 Euro pro Quadratmeter gefunden werden.

Sarrià-Sant Gervasi befindet sich im oberen Bereich von Barcelona und ist der elegante und vornehme Bezirk par excellence. Auf der Diagonal ist die Nachbarschaft von Galvany. Und über der Ronda General Mitre, mit dem Tres Torres, dem Bonanova und dem Putget-El Farró unter dem Collserola-Gebirge. Nachbarschaften, in denen ein durchschnittliches Haus 5.200 Euro pro Quadratmeter übersteigt.

Während Sarrià von all diesen Aktivitäten fern bleibt. Als ein für ein ruhiges Leben reserviertes Viertel. Und Pedralbes als die exklusivste und teuerste Gegend des Bezirks Les Corts. In keinem der Gebiete gibt es Häuser unter 6.000 Euro pro Quadratmeter. Im Gegensatz zu La Maternitat-Sant Ramon oder der Altstadt von Les Corts, wo das durchschnittliche Zuhause rund 4.600 Euro beträgt.

Sants-Montjuïc.


In beiden Stadtteilen ist Sants-Montjuïc ein sich wandelnder Stadtteil, der sowohl Reisenden als auch langjährigen Nachbarn offen steht. Von Hostafrancs nach Sants und Badal. Und vom Poble Sec zum Montjuïc Berg. Mit einem heterogenen Wohnungsmarkt, der in Hostafrancs und Poble Sec 3.900 Euro pro Quadratmeter erreicht.

Ähnliches passiert in Sant Martí. Viertel mit hohen Nachfrage Nachbarschaften am Meer, wie Vila Olímpica, Poblenou oder Diagonal Mar, wo ein Haus mehr als 6.400 Euro pro Quadratmeter kosten kann, neben dem Port Forum. Während der Clot rund 3.500 Euro bewegt.

Eine Zahl, die für Viertel wie Sant Andreu, Nou Barris oder Horta Guinardó noch weit ist. Mit einem Potenzial von mehr als 3.000 Euro pro Quadratmeter sind sie für den Immobilieninvestor profitabel.

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