Duplex for sale in La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona

OIRealEstate präsentiert diese exklusive Maisonette im Eixample Izquierdo, in der sich der Geist der großen Metropolen der Welt auf einer Fläche von 152 m² vereint, einschließlich einer privaten Terrasse von 30 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Vielseitigkeit und industriellen Stil: Im Erdgeschoss befinden sich drei große Räume, ein komplettes Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche und eine Terrasse. Einer der Räume mit Zugang von der Straße aus eignet sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder als Gewerbefläche. Im ersten Stock finden wir zwei Schlafzimmer mit Bürobereichen, ein Ankleidezimmer und eine spektakuläre sonnige Terrasse mit tropischem Pavillon und Lagerschuppen.

Das Anwesen zeichnet sich durch sein einzigartiges Design mit architektonischen Elementen wie freiliegenden Ziegelwänden, katalanischen Gewölbedecken und großen Fenstern aus, die die Räume mit natürlichem Licht und Belüftung füllen. Sein vielseitiger und atypischer Stil macht es sowohl als Einfamilienhaus als auch für ein Investitionsprojekt perfekt. Das Anwesen kann leicht renoviert werden, um in drei unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt zu werden, oder dank seiner differenzierten Zugänge und vielseitigen Räume als Wohn- und Geschäftshaus umgebaut werden.

Dieses Duplex befindet sich in einer der besten Gegenden Barcelonas, in der Nähe der U-Bahn Entença und des Bahnhofs Sants, in einer ruhigen Straße mit kaum Verkehr. Mit der Möglichkeit der Komplett- oder Teilvermietung und der Möglichkeit, nach einer Grundsanierung eine Nutzungsbescheinigung zu erhalten, stellt diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial dar. Entdecken Sie alles, was dieses Haus zu bieten hat!