Wohnung zum Verkauf in Can Baró

Diese charmante 78 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Viertel Can Baró. Es fällt durch seine Helligkeit und sein attraktives Design auf und seine Lage ist ideal für alle, die die Natur genießen möchten, da es von mehreren malerischen Naturparks umgeben ist. Darüber hinaus ist es nur wenige Gehminuten vom Guinardó-Park und dem berühmten Park Güell entfernt und bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick über die wunderschöne Stadt Barcelona.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, wodurch ein gemütlicher und funktionaler Raum entsteht. Es verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und ein großes Einzelzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, die perfekt ist, um die Natur zu genießen. Der Haupteingang erfolgt über ein sicheres Tor von der Straße aus, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Auf dem Dach befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse, die nur mit einem weiteren Nachbarn geteilt wird und ideal zum Entspannen und Sonnenbaden ist. Diese Wohnung ist ideal für Erstkäufer oder diejenigen, die eine kleinere Wohnung in einer äußerst begehrten Lage suchen. Die Gegend bietet einfachen Zugang zu örtlichen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants, was das tägliche Leben erleichtert.

In verkehrstechnischer Hinsicht ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt zwischen zwei U-Bahn-Stationen: Alfonso X und El Carmel. Alfonso X ist mit nur 15 Gehminuten die nächstgelegene Station. Es gibt auch einen örtlichen Busservice (Linie 114), der die Fortbewegung erleichtert.

Zur zusätzlichen Sicherheit ist das Gebäude mit CCTV-Kameras ausgestattet, die über eine mobile App überwacht werden können. So können Sie beruhigt sein, wenn Sie nicht zu Hause sind. Um alle Vorteile dieser Immobilie mit 2 Schlafzimmern würdigen zu können, wird eine frühzeitige Besichtigung empfohlen.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, so dass Sie sie nach Ihren Wünschen individuell gestalten können.

Eigenschaften:
- Immobilientyp: Wohnung
- Ausrichtung: Süden
- Zustand: Sehr gut
- Alter: 70 bis 100 Jahre
Energieverbrauch: E 175 kWh/m²/Jahr
- Emissionen: E 37 kg CO₂/m²/Jahr
- Terrasse
- Hof

Bitte fragen Sie uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten!