Luxusvilla, Neubau zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Oi Realtor präsentiert exklusiv eine beeindruckende Neubauvilla in Nueva Andalucía, einem international privilegierten Gebiet, da das exklusive "Puerto Banus" und das berühmte Marbella, ein herrliches Gebiet an der wunderschönen Costa del Sol, nur wenige Gehminuten entfernt sind. Es ist ein Ort mit Stil des Lebens und der Lage laufen auf spektakuläre Weise zusammen.

Details zur Immobilie.
Spektakuläre moderne Luxusvilla, neu gebaut, in einer privilegierten Enklave von Marbella, im Herzen des Golftals von Nueva Andalucía und mit Blick auf den Golfplatz. Das Haus wurde auf 3 Ebenen gebaut und verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 2 Gästetoiletten mit insgesamt 660 m2.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine Eingangshalle. Wohnzimmer mit Designer-Kamin, separates Esszimmer, voll ausgestattete Küche. Praktisch alle Zimmer haben große Fenster, die Zugang zu fantastischen Terrassen und Blick auf den Golfplatz Los Naranjos bieten.

Seine Qualitäten sind:

Porzellan Steinzeug im Erdgeschoss
Natürliche Eiche im ersten Stock
Aufzug auf 3 Etagen für 6 Personen
Aluminiumschreinerei mit Schiebetüren
Jalousien aus Aluminium und elektrischem Lamellen.
Vordertür; Eiche lackiert und Sicherheitsschloss
Badezimmer der Marke ROCA mit Duschwand, lackierten Badmöbeln und Spiegeln in allen Badezimmern.
LED-Beleuchtung drinnen und draußen
Klimaanlage und Klimaanlage
Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Wasser und mit einer Wärmepumpe
Moderne Designerküche mit Silestone Arbeitsplatte.
Schwimmbad mit Klimaanlage und Wärmedecke.
Whirlpool für 4-5 Personen.
Video-Gegensprechanlage im Erdgeschoss und im Obergeschoss
Garten mit automatischer Bewässerung.
Der Außenbereich verfügt auch über überdachte Veranden mit 2 separaten Ess- und Wohnbereichen.

Es verfügt über einen beheizten Außenpool und einen Whirlpool.

Im Keller befindet sich eine geschlossene Garage mit Platz für 3-4 Autos, ein Mehrzweckbereich, ideal für ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer oder einen Kinoraum, eine Waschküche usw.

Die hohen Qualitäten machen dieses Haus zu einem wahren Luxus. Es verfügt über einen Aufzug, der die 3 Etagen verbindet, Holzböden in den Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Küche mit weißer Ware, Fußbodenheizung im gesamten Haus (einschließlich Keller), Kamin, Warm- und Kaltklimaanlage, beheizter Pool, elektrische Fensterläden, Glas Sicherheits-, Alarm-, Rauch- und Wassermelder, Hausautomation.

Die Villa ist voll möbliert und mit Möbeln der Marke AALTO Furniture & Design ausgestattet. das schmückt die Räume prächtig.

Zu all diesen charmanten Details des Hauses selbst müssen wir den Vorteil hinzufügen, in einem Wohngebiet zu leben, das jedoch nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und den besten Golfplätzen in Marbella entfernt ist.

Lage
Nueva Andalucía ist ein Bezirk der Gemeinde Marbella in der Provinz Malaga. Es ist der drittgrößte Bezirk in Bezug auf die Bevölkerung, da es etwa 16.000 Einwohner hat.

Es befindet sich zwischen dem Zentrum von Marbella und der örtlichen Einheit von San Pedro Alcántara. Es ist eines der luxuriösesten Viertel der Provinz, da es großartige Golfplätze enthält, und das Internationale Puerto Banús, El Ángel oder die Goldene Meile, einige der luxuriösesten Gebiete des Landes.

Natürlich finden wir nicht nur Luxus, sondern auch Tradition, da wir zahlreiche Häuser und Villen im reinsten andalusischen Stil sehen können.

Daher ist es ein Bezirk, in dem sich viel Geld bewegt und dessen Wirtschaft vom Küstentourismus unterstützt wird. Es ist einer der Orte in Malaga und Spanien, an denen die meisten Ausländer leben, was die Anwesenheit von Deutschen und Arabern hervorhebt, letztere, insbesondere in Puerto Banús.