Agencia Inmobiliaria Eixample Esquerra
Marian Fuset
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El mercado inmobiliario en Eixample Esquerra
El distrito del Eixample es uno de los más característicos de Barcelona. Especialmente por el llamado Quadrat d'Or. Una zona delimitada entre la calle Aribau y el Paseo de Sant Joan donde se encuentra el patrimonio arquitectónico más reconocido.
Además de una buena parte de la Dreta del Eixample, el Quadrat d'Or también pertenece a una parte de la Antiga Esquerra del Eixample. Este barrio, junto a la Nova Esquerra del Eixample, configura una de las zonas que más se revalorizan del centro de Barcelona.
De la Esquerra del Eixample se puede decir que no es una zona tan ostentosa como la Dreta del Eixample. Su atractivo se encuentra en un ambiente tranquilo, un carácter residencial y diversos centros de referencia.
Residentes
Es una zona muy céntrica donde los vecinos están más presentes que los turistas y el comercio cuenta con un buen número de establecimientos. Delimitada tanto por Sant Gervasi como por Les Corts, Sants y Ciutat Vella, la Esquerra del Eixample atrae tanto a los vecinos de toda la vida como a los nuevos residentes. Muchos de ellos, atraídos por el renovado barrio de Sant Antoni.
Su típica trama urbana en forma de cuadrícula permite disfrutar del magnífico diseño de Ildefons Cerdà más allá de las calles que rodean a la Plaza Catalunya. En mitad de la Esquerra del Eixample hallamos grandes paseos como la Gran Vía de Las Cortes Catalanas o la Avenida Roma y calles prácticamente reservadas a los transeúntes, como Enric Granados. También edificios emblemáticos dedicados a la educación (Rectorado y Facultad de Medicina de la UB), la salud (Hospital Clínic), el comercio (Mercado del Ninot). Sin olvidar algunas zonas verdes como el Parque de Joan Miró y conjuntos arquitectónicos como el de la Escola Industrial.
Entre sus principales usos, buena parte del barrio está reservada a edificios residenciales. Destacando entre sus vecinos las familias de clase media y media-alta. Es un lugar que atrae a los profesionales (creativos, arquitectos, diseñadores...) por la tranquilidad y buena comunicación del barrio.
En esta zona abundan las fincas de viviendas plurifamiliares, de cinco a seis plantas. En las calles del Quadrat d'Or, entre Balmes y Aribau, muchas construidas entre 1890 y 1920. En el resto de calles se pueden ver edificaciones más modernas.
Un barrio, en definitiva, de carácter heterogéneo y riqueza arquitectónica. Más cotizado en la Antiga Esquerra del Eixample (5.100 €/m2) que en la Nova Esquerra (4.500 €/m2). Con una zona concreta en claro repunte: Sant Antoni (4.600 €/m2).
