Gebouw te koop in het centrum van Sitges

Geweldige kans voor beleggers die willen investeren in Sitges, een eersteklas internationale bestemming. Een onlangs gerenoveerd gebouw, met parkeerplaatsen en de mogelijkheid om een vergunning te krijgen voor een aparthotel, op een onovertroffen locatie, in het oude centrum van deze prachtige kustplaats. De details van het gebouw Dit gebouw van 1320 m2 totaal is verdeeld in 5 verdiepingen en heeft in totaal 6 appartementen. Het pand is gebouwd in 2010 maar is in 2017 gerenoveerd. Het heeft een lift en centrale airconditioning en verwarming. De verdeling van het gebouw per verdieping is als volgt: De kelder is bestemd voor parkeren met een capaciteit voor 10 auto's en opslag. Op de begane grond kantoorruimte van 140 m2 met onafhankelijke ingang vanaf de straat. Op de eerste verdieping zijn er 2 appartementen. De eerste van 76 m2 met doorschijnende woonkamer met toegang tot balkon. Amerikaanse keuken ingericht met toegang tot een tuin van de buren. 2 slaapkamers met inbouwkasten en toegang tot een terras en 2 badkamers met sanitair (een met douche en een met bad). De andere is 84 m2 met een vergelijkbare indeling, maar met een derde kamer. Op de tweede verdieping wordt de vorige verdeling herhaald, met 2 verdiepingen van 76 m2 en een andere van 84 m2. Hoewel de keuken geen uitgang naar een patio heeft en de terrassen van de kamers kleiner zijn. Ten slotte vinden we op de derde verdieping 2 penthouses van 65 m2. De indeling is vergelijkbaar, maar de dagruimte heeft ook toegang tot een terras. Op het dak is er een open ruimte voor opslag. Het gebouw is een uitstekende investeringsmogelijkheid in Sitges omdat het ook de mogelijkheid heeft om een licentie voor een aparthotel te verkrijgen. Detail van de winstgevendheid OBJECT MAAND JAAR ZES (6) Woningen 9000 € 108.800 € VN (1) Lokaal 140m2 1000 € 12.000 € TEN (10) Parkeerplaatsen 900 € 10.800 € TOTAAL WINSTGEVENDHEID 10.900 € 130.800 € Volgens de tabel kunt u visualiseer dat het gebouw een hoge MAANDELIJKSE winstgevendheid biedt: € 10.900 JAARLIJKS: € 130.800 Sitges, een internationale eersteklasbestemming Sitges is een prachtig Catalaans vissersdorp, een wereldreferentie voor zijn stranden, in het centrum is Sant Sebastiàn, erkend door de New York Times als het beste stedelijke strand van Europa. Het is ook beroemd om zijn culturele evenementen, zoals het plaatselijke carnaval of het fantastische filmfestival waar het wordt gehouden. Bovendien brengt het alle charme van de Catalaanse cultuur samen, zowel artistiek als gastronomisch. Sitges geniet van 300 dagen zon per jaar, is de belangrijkste homovriendelijke stad in Spanje en daarom is het een toeristische wereldattractie. Zeer goed verbonden met Barcelona en de luchthaven, kan het worden bereikt in minder dan een uur met de auto of het openbaar vervoer.