Villa de Luxe à Montgat, Maresme – Design Contemporain et Vue sur la Mer

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de luxe à Montgat allie design contemporain, technologies de pointe et vues imprenables sur la mer Méditerranée. Avec une surface construite de 355 m² sur un terrain de 400 m², cette propriété a été conçue pour offrir un confort et une intimité maximum. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de l’école Hamelin-Laie et à 15 minutes de Barcelone.

Caractéristiques de la Propriété :

• 6 Chambres : Comprenant de vastes suites avec salle de bain privative, placards intégrés et grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la mer.
• 5 Salles de Bain : Équipées de finitions haut de gamme et d’un design élégant.
• Espaces Ouverts : Salon-salle à manger et cuisine intégrée, baignés de lumière naturelle, avec un accès direct aux terrasses panoramiques.
• Salle Polyvalente : Idéale pour une salle de sport, un bureau ou une salle de cinéma à domicile.
• Buanderie : Indépendante, spacieuse et fonctionnelle.

Extérieur :

• Terrasses Privées : Plusieurs terrasses avec vue dégagée sur la mer, idéales pour se détendre tout en profitant du climat méditerranéen.
• Piscine et Jardin Moderne : Un oasis privé avec une piscine, parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité.

Équipements :

• Technologie Avancée : Système de sécurité avec caméras et capteurs périmétriques, volets motorisés, climatisation avancée avec chauffage au sol et climatisation.
• Détails de Haute Qualité : Escalier en chêne massif, adoucisseur d'eau et borne de recharge électrique, améliorant la qualité de vie dans chaque coin de la maison.

Localisation et Orientation :

• Orientation Sud : Maximisation de la lumière naturelle tout au long de la journée.
• Emplacement Privilégié : Dans un quartier calme et bien desservi, avec un accès rapide à Barcelone, aux plages et à tous les services. À quelques minutes de la mer, avec des vues panoramiques sur la mer depuis toute la maison.

Caractéristiques Complémentaires :

• Place de Parking : Incluse dans le prix.
• État de la Propriété : Seconde main en excellent état.
• Année de Construction : 2021.
• Certificat Énergétique : Consommation 78 kWh/m² an | Émissions 13 kg CO2/m² an.

Options d'Achat :

• Achat direct ou acquisition de 100 % des parts de la SL.
• Important : Les meubles ne sont pas inclus dans le prix.

Réveillez-vous chaque jour avec une vue sur la mer et profitez du luxe, du confort et de l’intimité que cette villa offre. Une opportunité unique sur la côte du Maresme !

Vendez Votre Propriété :

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• C/ Rosello 154 Barcelone, depuis 2008, une histoire d’excellence.