Immobilier Salamanca

Davinia Coviella

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Le marché de l'immobilier à Salamanca

Peu de quartiers de Madrid peuvent se targuer du charme du quartier de Salamanca. Construit dans la seconde moitié du 19ème siècle, il correspond à l'expansion urbaine réalisée sous le règne d'Isabel II.

Le marquis de Salamanque était l'un des grands précurseurs de l'architecture et de la culture de ce beau quartier dont le nom vient de ce noble. C'est alors que les classes aristocratiques et bourgeoises de Madrid ont commencé à s'installer.

Son style du XIXe siècle caractérise ce quartier central, avec une distribution régulière en forme de damier avec des rues perpendiculaires. Un des grands attraits de la région sont ses bâtiments, pour sa grande qualité architecturale et la beauté des façades.

Salamanca vit son moment le plus doux

Ce quartier est la résidence de l'élite politique et économique du pays et, au cours des cinquante dernières années, il accueille également des activités diplomatiques, commerciales et d'affaires. Salamanque est connue pour être l'un des quartiers de mode les plus importants de la capitale, avec son propre «Golden Mile».

Salamanca offre une grande variété de cuisines, du légendaire Hard Rock Café Madrid aux restaurants les plus exclusifs. Le dernier locataire de ce quartier historique est l'Hôtel Heritage. Situé dans la rue centrale Diego de León, cet hôtel cinq étoiles se trouve dans un bâtiment construit à la fin du XIXe siècle.

Prix du logement

Le quartier de Salamanca est actuellement le plus cher de Madrid. Avec une augmentation interannuelle de la valeur du logement de 16,4%, le prix du mètre carré s'élève à 4 647 euros. Le loyer a également connu une croissance de 18,7%.

Salamanque est devenue l'un des quartiers les plus idéaux de la capitale pour investir dans des actifs immobiliers. Sa croissance constante, son emplacement et les excellents services qu’il a rendus font de l’achat d’une maison dans ce quartier un pari sûr et à faible risque. Cette zone a été pendant des décennies l'une des plus prisées par les habitants de Madrid et les investisseurs.

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