Immobilier Collado Villalba

Emanuele Chiavoni

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Le marché de l'immobilier à Collado Villalba

Devant l'effervescence de la capitale de l'Espagne, il y a des gens de Madrid qui préfèrent se retirer pour vivre dans des villes plus petites et plus calmes. C'est le cas de Collado Villalba, une municipalité située dans une belle vallée traversée par la rivière Guadarrama.

Avec plus de 60 000 habitants, Collado Villalba est une ville au milieu des montagnes. Gardée par les montagnes de Malagón, Guadarrama et Hoyo de Manzanares, cette ville a un charme qui attire de plus en plus d'habitants.

Situé à seulement 40 kilomètres de Madrid, Collado Villalba bénéficie d'une excellente communication avec la capitale. Relié par les autoroutes N-VI et A-6 et par plusieurs routes départementales, il possède également une ligne de chemins de fer et une multitude d'autobus interurbains.

Projets urbains

Collado Villalba est également connu pour sa vie culturelle. Cette ville a accueilli de nombreux festivals de musique jazz et rock, en plus de célébrer jusqu’à trois fêtes patronales tout au long de l’année.

Ces dernières années, divers projets urbains ont été réalisés dans la ville. Ce dernier devrait débuter à la fin de 2019. La construction sera développé sur une superficie de plus de 6.600 mètres carrés, sur lequel 79 maisons et 119 places de stationnement, réparties dans un bloc de quatre étages seront développés. La future urbanisation sera située dans la municipalité, sur la rue Cañada Real, et limitée au sud par la rivière Guadarrama.

Prix au mètre carré

Actuellement, le prix du mètre carré de logements à Collado Villalba est de 1 685 euros. Les propriétés de cette municipalité ont une valeur plus élevée que les autres voisins tels que El Escorial (1 564 euros par mètre carré) ou Galapagar (1 437 euros par mètre carré).

Collado Villalba a également connu une hausse des prix de location. Au cours de l’année écoulée, la valeur du bail immobilier de Collado a augmenté de 11,3%. Cela démontre la valeur à la hausse des propriétés situées dans cette belle ville de Madrid.

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