Immobilier Alella

Marian Fuset

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Le marché de l'immobilier à Alella

Alella est une petite commune catalane appartenant à la province de Barcelone, dans la région du Maresme. Entre la mer et les montagnes, cette ville est à seulement 18 kilomètres de la capitale. Alella se caractérise par être une ancienne ville romaine, dont certains éléments architecturaux de grande valeur sont encore conservés. L'église paroissiale dédiée à Saint Félix de Gérone, construite sur une construction romane, en est un exemple.

Alella est connue pour son agriculture, basée principalement sur la production de vin, où le vin est produit avec une appellation d'origine. Au cours des dernières années, Alella est devenue un centre résidentiel en raison de sa proximité avec Barcelone.

Deuxième résidences

La place de la ville, les vieilles maisons, les rues escarpées et l'environnement plein de vignes, de fleurs et d'arbres fruitiers confèrent à Alella un charme qui attire chaque année les familles qui choisissent cette petite ville de montagne comme résidence secondaire.

La proximité de Barcelone, sa richesse agricole et sa situation dans un environnement exceptionnel ont attiré les nouveaux habitants ces dernières années, ce qui a revalorisé la valeur des logements dans cette commune.

Prix de la maison

Actuellement, Alella est la troisième municipalité catalane avec les prix de location les plus élevés, avec une moyenne de 1 121,66 euros par mois, juste derrière Sant Vicent de Montalt et Cabrils. Le prix des logements neufs dans cette ville est de 4 607 euros par mètre carré.

Il n’est pas surprenant qu’Alella ait des prix aussi élevés, car elle se classe au 12e rang des municipalités ayant les revenus les plus élevés en Espagne, avec une moyenne de 43.633 euros / brut par an.

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