Wohnung zum Verkauf in El Raval Barcelona

Wohnung zum Renovieren in El Raval

Art der Immobilie: Wohnung
Lage: Im lebhaften Viertel El Raval gelegen, das für seine reiche kulturelle Vielfalt und künstlerische Atmosphäre bekannt ist.

Orientierung: Norden
Die angenehme Nordausrichtung dieser Wohnung sorgt tagsüber und insbesondere morgens für natürliches Licht.

Zustand: Gut
Das Anwesen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, allerdings bedarf es einer Renovierung, um die Ausstattung zu modernisieren und an moderne Bedürfnisse anzupassen.

Alter: 70 bis 100 Jahre
Die Geschichte dieser Wohnung reicht mehrere Jahrzehnte zurück und ihre architektonischen Besonderheiten spiegeln den Charme der damaligen Zeit wider, wie beispielsweise hohe Decken, originale Zierleisten und Mosaikböden. Diese Elemente können bei der Renovierung erhalten und wiederhergestellt werden.

Energieverbrauch: G (999 kWh/m²/Jahr)
Wichtig zu beachten ist, dass der Energieverbrauch der Immobilie in die Kategorie G eingestuft ist, was darauf hinweist, dass eine Verbesserung der Energieeffizienz von Vorteil wäre. Dies würde nicht nur zu Einsparungen bei den Energiekosten beitragen, sondern auch den Wohnkomfort erhöhen.

Emissionen: G (999 kg CO₂/m²/Jahr)
Auch die CO₂-Emissionen liegen in der Kategorie G, was die Notwendigkeit unterstreicht, bei der Renovierung nachhaltige Lösungen umzusetzen, wie etwa den Einbau effizienterer Heiz- und Kühlsysteme und eine verbesserte Isolierung.
Chance

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die einen Raum in einem der dynamischsten Viertel der Stadt individuell gestalten möchten. Durch eine Renovierung kann diese Immobilie in ein modernes und einladendes Zuhause verwandelt werden, wobei ihr historischer Charakter erhalten bleibt und sie an die heutigen Anforderungen angepasst wird. Ideal für Investoren oder für alle, die ein Renovierungsprojekt in einer Umgebung voller Leben und Kultur suchen.
Zusammenfassung

 Wohnung in El Raval: Mit Charme und Potenzial.
 Reformbedürftig: Möglichkeit zur Anpassung und Modernisierung.
 Historische Merkmale: Möglichkeit der Erhaltung ursprünglicher Elemente.
 Notwendige Energieverbesserungen: Potenzial zur Steigerung der Effizienz und Reduzierung der Umweltbelastung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung in Ihr Traumhaus zu verwandeln!