La zona oeste de Madrid está más de moda que nunca. Especialmente Boadilla del Monte. Se trata de una localidad que podemos encontrar a 20 kilómetros de la Puerta del Sol. Cuenta con cerca de 50.000 habitantes y ya se ha convertido en el objetivo perfecto para las promotoras.
Razones para vivir en Boadilla del Monte
¿Por qué es una de las zonas que más auge está experimentando? Pues el motivo principal es el Plan General de Ordenación Urbana al que se le dio luz verde por parte del ayuntamiento en 2015. Este plan ha hecho que haya salido al mercado una ingente cantidad de opciones con unos precios que van desd los 1.200 y los 1.400 euros por m2.
Así pues se prevé que se realicen nada menos que 8.000 nuevas viviendas, lo que se traducirá en que la localidad en los próximos años tenga cerca de 28.000 vecinos más.
Toda la zona oeste de Madrid está más de moda que nunca. Aquí se incluye Pozuelo de Alarcón, Las Rozas y Majadahonda. Como decimos son zonas que destacan por su cercanía con la capital o su gran servicio de zonas públicas y verdes. Todo esto ha hecho que Boadilla del Monte sea ya considerada como el nuevo punto de referencia para vivir en la Comunidad de Madrid.
Por el momento en toda la zona oeste ya son más de 30 los proyectos que están en marcha, con cientos de casas en construcción. Sobre todo esta gran actividad se puede encontrar en los sectores de Valenoso, El Pastel, La Cárcaba, Cortijo Sur y Cortijo Norte.
En estas zonas se están levantando todo tipo de viviendas. Podemos encontrar de este modo, desde lujosos chalés que superarán los dos millones de euros, a viviendas cómodas con tres habitaciones, trastero y garaje. Unas opciones que se pueden encontrar a partir de 200.000 euros. En este tipo de viviendas el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares ya ronda los 2.000 euros.
Todo esto se ha traducido en que, por el momento, ya hay más de 5.000 nuevos vecinos que han llegado a la zona en los últimos seis años. El perfil del comprador son parejas jóvenes que acaban de formar una familia y que buscan mejorar la vivienda en la que viven.
Precisamente para este tipo de compradores, Boadilla del Monte les puede ofrecer calidad de vida. Y es que se trata de un municipio al que encontramos en medio de un entorno rural. La zona presenta un proyecto de urbanismo bien planificado. Y es que aquí se pueden encontrar todo tipo de servicios públicos abundantes y de calidad, además de numerosas áreas comerciales y uno de los niveles de seguridad más altos de Madrid.
Por supuesto otro punto fundamental que hace que cada vez sean más las familias que quieren decatarse por vivir en esta zona son las buenas conexiones existentes en este lugar, tanto por carretera, M-40, M-50 y M-501, como por transporte público. Y es que hay varias líneas de autobús y una de Metro Ligero que te permiten llegar hasta allí sin mayores problemas.
Las viviendas de Madrid Oeste en Sima
Toda esta amplia oferta ha tenido gran presencia y éxito en Sima Otoño. Y es que tanto la proporción de vivienda en altura y de vivienda a nivel unifamiliar que ha tenido presencia en la feria ha sido alta. En todos los casos las viviendas tenían una serie de caraterísticas comunes. Y es que se trataba de viviendas de obra libre y de nueva construcción, todo ello en este caso sobre plano. Por lo que respecta a los precios oscilaban entre los 264.000 euros pero algunas superaban el millón de euros.
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