Desde Oi Realtor queremos contarte todo lo que necesitas saber sobre esta nueva iniciativa que surge en Italia, más precisamente en los pueblos de Sicilia. Podrás encontrar gran oferta de viviendas en venta este 2021 por el increíble valor de un euro. Continúa leyendo el artículo y entérate de todo.
En este artículo encontrarás:
¿A qué se debe tan bajo precio?
Ubicados en la isla italiana de Sicilia, existen pueblos pequeños como por ejemplo Delia, Sambuca di Sicilia o Borgo di Troina. En ellos podrás encontrar viviendas en venta deshabitadas en su centro histórico por el increíble valor de un euro. Te preguntarás a qué se debe tan extraño fenómeno, pues los ayuntamientos comenzaron a apostar por esta iniciativa con el fin de conseguir atraer compradores que rehabiliten las viviendas. Estos compradores pueden ser tanto extranjeros como nacionales, agencias o incluso empresas interesadas. A cambio de este precio extremadamente bajo, los compradores tienen el deber de comprometerse a realizar una rehabilitación de la vivienda en un periodo determinado y también, deberá pagar todas las tasas e impuestos de la operación.
Casas por un euro en Delia
El municipio de Delia que se encuentra ubicado en Sicilia, ha optado por poner en marcha este año la iniciativa de viviendas a la venta por un euro. El acalde de este pueblo que cuenta con menos de 5000 habitantes explica que mucha gente ha abandonado el pueblo y ya no puede asumir el precio de mantener y conservar la vivienda familiar.
Así como pasa en gran cantidad de países, el centro histórico de los pueblos suele quedar vacío, en beneficio de las grandes ciudades o de la periferia. El problema es que son realmente muchos los edificios que ya no se encuentran en buenas condiciones si hablamos desde el punto de vista de la seguridad. Explica el alcalde de Delia, Gianfilippo Bancheri.
En Delia se ha realizado un censo de casas vacías y abandonadas. Con esa información lograron contactar a los propietarios y pedir que den su consentimiento para conseguir vender sus propiedades abandonadas por este bajo precio. Pero del que podrán ahorrarse los impuestos. Resulta beneficioso para el pueblo, ya que les es útil para poder iniciar la rehabilitación del entorno urbano. Además de mejorar significativamente el centro histórico y también, para brindarles una oportunidad a las parejas jóvenes, o bien, a aquellos que no pueden ser propietarios de una casa, afirma el dirigente.
Deber del comprador
Para quien sea que la compre se tratará de un muy buen negocio. Pero debe tener en claro que cuenta con la obligación de intervenir dinero en las obras que estén destinadas a hacer de la vivienda un lugar más habitable y, por ende, utilizable. El principal objetivo de esta iniciativa que ha sido puesta en marcha por la administración es lograr recuperar y también potenciar el patrimonio inmobiliario que ya existe, revitalizando el centro histórico y privilegiando nuevas estructuras residenciales, alojamientos turísticos, comercio o tiendas de artesanía, explican en su página web.
Casas por un euro en Borgo di Troina
Troina es un pueblo de menos de 10 000 habitantes se encuentra ubicado en la provincia de Enna, región de Sicilia a unas dos horas de diferencia en coche. En él también ha sido lanzada esta iniciativa de viviendas en venta por un euro, que resulta ser más habitual de lo que se piensa en pequeños municipios de Sicilia y también del resto de Italia. Troina es un pueblo medieval cuyo objetivo con esta iniciativa es conseguir recuperar los edificios deshabitados del centro histórico además de lograr repoblar la ciudad. Se trata solo de una simbólica transferencia de un euro a agencias, empresas, cooperativas o bien a cualquier ciudadano. Pero a cambio deberá hacerse cargo de realizar las obras de reforma y de rehabilitación que sean necesarias.
Desde el ayuntamiento informan que ha llegado una gran cantidad de solicitudes de compra de propiedades desde todo el mundo. Incluso desde EEUU, Alemania, Francia, Inglaterra, Bélgica, Turquía, Perú, Brasil, Holanda y Argentina. Sin embargo, a causa de las actuales restricciones a los viajes debido al COVID-19 las ventas se encuentran paralizadas.
Según el proyecto, cada propietario que desee vender su propiedad y también, los potenciales compradores deberán notificarlo oficialmente a la Municipalidad. Ésta, además de brindar apoyo a las dos partes y seleccionar las propuestas recibidas, asegurará el respeto a los intereses de los sujetos involucrados. Lo hará disponiendo las escrituras de cesión, garantizando la legitimidad de la intervención, además de prever facilidades específicas, como exenciones y contribuciones fiscales.
Deber del comprador
Los compradores tienen el deber de pagar todos los costes de redacción de la escritura de compraventa. Además deben realizar un proyecto de reforma y recuperación. Por otro lado, también estarán obligados a comenzar con las obras en los próximos dos años siguientes a partir de la fecha de compra del inmueble.
¿Qué opinas de esta increíble iniciativa de casas en venta solo por un euro? ¿Invertirías en una de ellas? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
