Normalmente, en el mes de agosto las compraventas de viviendas bajaban. Todos están vacacionando y liberándose de responsabilidades, aunque sea por un tiempo. Pero el confinamiento derivado del coronavirus replanteó el escenario inmobiliario. Tras varios meses en baja por la imposibilidad de realizar visitas a los pisos, agosto se posiciona como un buen mes para vender tu inmueble.
El perfil del comprador
Quien decide comprar en vacaciones, es un “comprador neto”. En otras palabras, quien desea realizar visitas a los inmuebles será alguien realmente interesado en comprar tu propiedad. Durante el resto del año, es más fácil encontrarse con curiosos o personas que quieren ir estudiando el mercado para comprar más adelante.
Las nuevas necesidades que trajo el coronavirus
El coronavirus cambió las preferencias de los españoles a la hora de elegir sus viviendas. En la actualidad, se prefieren los espacios amplios, la abundancia de luz natural y la presencia de terrazas o jardines. Todo esto conlleva a una oleada de mudanzas, donde quienes no están a gusto con sus pisos eligen trasladarse a otro que sí cumpla con estos requisitos.
Esta tendencia favorece, principalmente, al alquiler. Pero también potencia la venta de inmuebles.
Visibilidad
Durante el mes de agosto, muchos vendedores deciden quitar sus anuncios de la web, alegando que no habrá ofertas. Sin embargo, aquellos que deciden continuar con su estrategia de venta, obtienen más visibilidad. Es decir, hay menos propiedades publicadas y eso aumentará tu visibilidad en internet.
Mejor margen de negociación
Por el mismo motivo, en agosto baja la oferta de inmuebles. La disminución en la competencia te permitirá negociar tu precio a un valor más adecuado.
Los agentes inmobiliarios estarán a total disposición
Si bien en agosto casi todos vacacionan, el mercado inmobiliario no para. Por todos los motivos que te mencionamos anteriormente, es un mes donde las ventas se apuntalan. Pero el volumen de propiedades en venta disminuye.
En consecuencia, los agentes inmobiliarios dispondrán de más tiempo y energía para brindarte una óptima atención en tus gestiones y liberarte de cargas innecesarias a la hora de vender tu piso.
Agosto es un mes de oro para vender. Aprovecha esta oportunidad y pídenos asesoramiento. En Oi Real Estate nos encargamos de todo.
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