Quieres acelerar la venta de tu piso y no sabes cómo lograrlo, no te preocupes más. Desde OI REAL ESTATE, te enseñamos los mejores trucos para que puedas vender de forma simple y rápida.
En este artículo encontrarás:
Vender una propiedad, puede convertirse en un verdadero desafío y mucho más, si no conoces cómo se lleva a cabo ese proceso. Probablemente necesites que se produzca lo más rápido posible y nosotros estamos para ello, para mostrarte el camino más adecuado para acelerar la venta de tu piso.
Los meses pasan y la casa se encuentra sin visitas, comienzas a investigar qué es lo que ocurre y descubres que tienes errores a los que debes atender. No es algo sencillo de averiguar, por eso queremos mostrarte que es lo que necesitas conocer para vender tu piso con la mayor rapidez que se pueda.
Varios pueden ser los motivos por los que eliges poner tu casa a la venta, lo más seguro es que requieras de dinero en poco tiempo y no puedes esperar meses a que se concrete una visita. Para evitar que el tiempo siga pasando y que tu carta permanezca con el cartel de “se vende”, te hemos traído los mejores consejos para acelerar la venta de tu piso.
Investiga cuál es la demanda de pisos y cuando tardan en venderse
El punto central para acelerar la venta de tu piso es la información, deberás conocer cómo funciona el mercado inmobiliario y observar qué puedes hacer, para que tu casa se venda rápido. En primer lugar tendrás que investigar cuáles son los estilos de viviendas más solicitados y cuándo tardan en venderse.
Para conocer cuáles son los pisos más vendidos, deberás conocer los distintos perfiles de las personas que compran propiedades. Mira como está compuesto tu piso y determina cuáles son las características que posee, allí podrás establecer un perfil al cual deseas llegar, puede ocurrir que tu vivienda se adecúe a una persona soltera o a una familia numerosa.
Si tienes noción de cuándo tardaron en venderse los pisos de tu zona, te será más sencillo generar estrategias que permitan un aceleramiento de la venta. Ocurre muchas veces, que los vendedores no se fijan en estos detalles que son centrales y pierden oportunidades al no contemplar estas cuestiones, aprende del mercado inmobiliario y conseguirás la venta de tu piso en menos de lo que crees.
Aprende a diferenciarte para acelerar la venta de tu piso
Lo que siempre permanece constante, aburre y no consigue atraer a la clientela, en este caso busca diferenciarte de tu competencia. Observa con cuidado, todo lo que hacen los vendedores de tu zona y consigue generar cambios.
Si hay viviendas que no se venden, es porque existen errores en la forma de su difusión o en el precio de vivienda. Para vender una casa, no es posible quedarse sentado esperando el milagro, hay que investigar y encontrar alternativas de venta.
La diferencia es lo que permitirá que cumplas con tu objetivo, si hay vendedores que dilatan en recibir visitas, tu no sigas ese ejemplo. Mantiene tu móvil encendido, por si la llamada que estás esperando se concreta, ofrécele toda la información que esté a tu alcance para que el comprador se sienta con deseos de hacerlo. No hagas lo que todos hacen, busca nuevas formas de vender y tendrás mejores resultados.
Arregla tu casa y se venderá pronto
Todo lo que sirva para acelerar la venta de tu piso, tendrá que ser tenido en cuenta. Mejorar tu inmueble mediante pequeños arreglos, puede ser la solución que estás esperando ante la imposibilidad de la vender tu casa, eso agregará potencial a tu vivienda y puede llamar la atención de posibles compradores.
A veces una simple mano de pintura en la fachada o el cambio de unas cortinas por otras, puede hacer la diferencia. Cuando decides vender una casa, tienes que pensar como comprador; ya que ese, será el modo de que se ocurran las ideas que pueden ayudarte a acelerar la venta de tu piso.
Invita a las personas que te conocen, para que te orienten con consejos acerca de cuáles son los cambios que deberían implementarse para vender la casa. Muchas veces las casas en venta, se encuentran plagadas de objetos personales a los que se hace muy difícil tomar distancia de ellos y para eso te recomendamos el Home staging, aprenderás de qué manera debes ordenar tu casa para que se venda en pocos días.
Para acelerar la venta de tu piso, nada mejor que publicar en portales inmobiliarios
Los portales inmobiliarios, son la posibilidad más próxima para acelerar la venta de tu piso no hay nada más rápido para el mercado inmobiliario, que la difusión que se obtiene a través de anuncios. Los anuncios deben ser redactados de la forma más detallada posible.
Publicar en un portal inmobiliario, abre un abanico de posibilidades en donde descubrirás la cantidad de personas interesadas en hallar tu vivienda. Se terminó el desafío para los vendedores de esperar a que alguien tocara la puerta, al observar su cartel de “se vende” y se consiguió alcanzar a mucha gente, en cuestión de horas y días.
Claro que los anuncios que se publican en los portales, se van quedando atrás ante la cantidad de nuevas ofertas en venta que surgen día a día. Para evitar que tu publicación se pierda, puedes contratar los servicios Premium, esa pequeña inversión te permitirá llegar al comprador ideal.
¿Cómo tienes que mostrar tu casa a las visitas?
Cuando consigues que una persona visite tu vivienda, tienes muchas posibilidades de cerrar la venta de tu inmueble. Una visita es una puerta hacia el objetivo, háblales de un modo amable, muéstrale todos los beneficios que se pueden obtener si deciden mudarse allí e intenta escuchar todo lo que dicen, eso puede ayudarte a cambiar el modo de presentar la vivienda y de tu interacción en ella.
El consejo más importante que podemos indicarte es que seas sincero con tus visitas, no mientas respecto a las fallas que existen en tu piso. Esa particularidad es muy valorada por los compradores y puedes conseguir captar su atención, sin recurrir a mentiras.
Ten en cuenta que para acelerar la venta de tu piso, puede ocurrir que los compradores quieran una rebaja en el precio. Si piensas que es acorde, acéptalo y no digas un no de entrada, analízalo y si te convence habrás vendido tu casa.
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