Desde Oi Real Estate queremos contarte todos los pasos que debes seguir para lograr dar de alta la luz en tu vivienda de alquiler. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
Es normal que no pensemos en el hecho de que una acción tan sencilla como la de encender la luz por medio de un interruptor tiene mucho trabajo detrás, esto es así aunque no lo notemos. De hecho, llegar a conseguir que haya electricidad en la vivienda necesita de ciertas cosas pero, para poder dar de alta la luz de tu piso de alquiler debemos seguir algunos pasos. También, es necesario tener en cuenta algunos puntos clave para realizar el proceso de manera más rápida.
Dar de alta la luz en tu vivienda de alquiler
El momento de dar de alta la luz en nuestra vivienda es algo de gran importancia, se trata de una tarea que corresponde al propietario de la casa de alquiler. De hecho, previo a firmar el contrato de alquiler, el inmueble deberá contar con todos los suministros básicos ya dados de alta, esto abarca el agua, la luz y el gas.
Si eres propietario ten en cuenta que debes realizar todos los trámites necesario antes de buscar al inquilino perfecto. Por otro lado, si eres inquilino deberás preguntar, lo más aconsejable sería que se encontrara todo listo antes de ingresar a tu nueva vivienda.
Para dar de alta la luz de una casa de alquiler, el propietario debe contactarse con la compañía suministradora que le interesa y brindar toda la documentación que le exijan. Por lo general, consiste en dar sus datos personales, el número de la cuenta bancaria, la dirección de la vivienda de alquiler. A la vez, deberá adherirse a un tipo de tarifa, estas variarán dependiendo de la compañía, y tendrá que seleccionar también la potencia, que se determinará según las características y del consumo de la casa de alquiler.
La cédula de habitabilidad
En primer lugar, debemos aclarar que la cédula de habitabilidad es un documento que siempre debemos de tener al alcance de la mano. Esto se debe a que nos lo pueden pedir para varias cosas.
Para conseguir dar de alta la luz en una vivienda, la compañía eléctrica necesita asegurarse de que cumple con todos los requisitos legales para poder ser habitada. Para conseguirlo, deberá presentar la cédula de habitabilidad de su casa de alquiler expedida por el organismo competente dependiendo de cada comunidad autónoma.
El boletín eléctrico
Es necesario que un electricista autorizado certifique que la instalación de la casa cumple con cada uno de los requisitos necesarios para poner en marcha el suministro eléctrico. Las compañías eléctricas deben conocer las características principales de la instalación, la potencia instalada y la máxima admisible, un esquema de los elementos básicos y una garantía de la calidad de la instalación. Toda esta información se reúne en el boletín eléctrico o certificado de instalación eléctrica.
El boletín eléctrico de una casa de alquiler debe informar sobre todas las características de la instalación eléctrica, esto incluye la potencia, la máxima admisible y también, adjuntar un esquema y un mapa de los elementos instalados. La compañía suministradora, a la hora de dar de alta la luz, puede pedir este documento e incluso, si lo considera necesario, también pude sugerir la necesidad de realizar algunas mejoras en la instalación para de esta forma, poder darla de alta de una manera segura.
Toda reforma en la instalación eléctrica de una casa debe ser realizada por un técnico electricista titulado, de modo que logre certifique la seguridad e idoneidad de la instalación. De lo contrario, la casa puede sufrir algún posible desperfecto en caso de subidas o bajadas de tensión, cortocircuitos, entre otros.
La titularidad
El propietario de la casa de alquiler es quien debe ocuparse de la tarea de dar de alta la luz, por ende la titularidad inicial deberá ser a su nombre. No obstante, cuando una casa se alquila lo más adecuado es que la titularidad del suministro eléctrico pase al inquilino. Para conseguirlo, será suficiente con contactar con la compañía suministradora para comenzar a tramitarlo. Ten en cuenta que será necesario presentar los documentos identificativos que correspondan para pasar la titularidad.
No basta con un simple cambio de domiciliación bancaria. Esto se debe a que, si vas a vivir de alquiler siempre resulta más aconsejable que se realice un cambio de titularidad debido a que, de cara al propietario se trata de una medida que aporta una mayor seguridad ante posibles impagos. Por otro lado, para el inquilino brinda una mayor privacidad y un control de su consumo al recibir directamente las facturas él.
Luego de leer este post, nos interesa mucho saber cuál es tu opinión sobre estos consejos para dar de alta la luz en tu casa de alquiler. Si te interesa compartirla con nosotros, es posible hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales se encontrará a tu disposición y te brindará la ayuda necesaria en todo el proceso ¡Te esperamos!
También podría interesarte:
agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
