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vivir en Andorra

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Si te encuentras buscando información para cambiar de residencia, cerca de España hay una serie de lugares que se adaptan a todos gutos y formas de vida. Ya sea a nivel climático, económicos, lugares más preparados para la familia, etc. En esta oportunidad queremos enumerarte cuáles son las ventajas de vivir en Andorra.

Hablamos de un Principado que es considerado un micro estado de caracter soberano. El mismo se ubica entre Francia y España al suroeste del continente europeo, al límite de la Península Iberérica

A continuació, expondremos los beneficios y todo lo que necesitas conocer de este destino sobrerano muy cercano al territorio español para residir. ¡Sigue leyendo!

Ventajas de vivir en Andorra

¿Por qué vivir en Andorra?

Siempre, pensar en una mudanza es experimentar sensaciones, personas y lugares nuevos para conocer y descubrir. Sin embargo, puede resultar abrumador si no se conoce con exactitud el sitio en el que deseas mudarse. Por lo tanto, para poder saber de antemano con todo lo que uno se puede encontrar en este maravilloso país, te invitamos a conocer por qué elegir Andorra para vivir.

  • Uno de los aspectos más destacables es su estilo de vida. Hablamos de un lugar que no cuenta con fábricas, por lo tanto, la contaminación es mínima logrando así, que muchos de sus habitantes alcancen una vida longeva y en las mejores condiciones. Esta particularidad es una de las más buscadas por aquellos que deciden mudarse, algo que en la mayoría de las ciudades no se observa.
  • Otro aspecto importante por el cuál vivir en Andorra tiene que ver con la problemática de la delincuencia. En este sitio es casi inexistente y es la razón por la que muchas personas la consideran, una ciudad ideal para vivir de manera relajada y tranquila.

Ahora, de manera más precisa, te presentamos las principales ventajas de vivir en Andorra.

Principales ventajas de vivir en Andorra

Entre los beneficios que presenta el Principado de Andorra entre los principales nos referiremos a los diferentes idiomas que en él se pueden econtrar. Si bien el catalán es la lengua oficial, el español se habla en la misma proporción e incluso, el francés tiene una pequeña presencia en Andorra. Esto indica que es un país en el que se puede habitar tranquilamente, si se domina alguna de estas lenguas maravillosas.

En este sentido, si bien no es un estado sumamente grande ofrece una mezcla cultural que lo hace un sitio para aprender de las demás personas que viven allí. Si a esto se le añade la posibilidad de tranquilidad que ofrece, no hay dudas de que estamos frente a uno de los mejores lugares más vivir. Además, se encuentra cerca de España, lo que es un gran beneficio para quienes residen resideir allí.

Por otra parte, es el lugar indicado para disfrutar de un clima templado y veraniego. Sus temperaturas medias son de clima cálido y sol radiante. Si bién hay días fríos, los mismos solo se esos evidencian algunas veces en invierno.

Calidad de vida: buena naturaleza, educación y salud en un mismo lugar

Cuando se piensa en un país que brinde la mejor calidad de vida, Andorra ocupa el puesto número uno ya que tiene todo lo que necesita un lugar para recibir a sus habitantes: espacios naturales, buena educación y entorno sanitario. Todos estos atributos lo hacen único y lo ubican como el mejor país en obtener una gran calidad de vida.

Sus montañas y vegetación lo convierten en un espacio natural indescriptible, en el cual pueden practicarse muchos deportes al aire libre. Además, cuenta con tres sistemas de educación: andorrano, francés o español. Estos tres idiomas se imparten de manera gratuita hasta los 16 años de edad del estudiante.

Por otra parte, el sistema de salud se aplica de manera excelente y esto se observa en las personas que tienes pocos recursos. Es decir, la salud es gratuita en un 100% para ellos. Sin embargo, para quienes pueden pagar por un servicio, tienen un gran porcentaje del precio cubierto por el gobierno de Andorra.

Una gran variedad de atracciones: entre las principales ventajas para vivir en Andorra

Una de las ventajas para vivir en Andorra se vincula a su accesibilidad. En este país los impuestos presentan costes no tan elevados y los alquileres suelen ser bajos para quienes deciden este lugar como opción para vacacionar. Los servicios elementales no son costosos y el servicio eléctrico corresponde tiene el precio más bajo de toda Europa.

Si se desea comprar una casa en Andorra en lo que resta de este año, es una buena alternativa. Así como se observan precios accesibles en cuanto a la calidad de vida, también los costes de comprar aquí son un poco más bajos que en otros países que se encuentran cerca.

Sin embargo, si la intención es resisir en Andorra se deben tener en cuenta algunas condiciones individuales:

  • Residir en el país por un período de tres meses
  • Ser mayor de edad
  • Tener la titularidad de un piso o estar arrendando uno
  • Solvencia de inversión en el país
  • No poseer antecedentes penales
  • Realizar una revisión médica y pagar una fianza cuyo monto se aproxima a los 30.000 euros.

Estabilidad y ubicación: una ventaja única

Como tercer ventaja, residir en Andorra ofrece estabilidad en término de relaciones con sus alrededores ya que ha mantenido, de manera histórica, una cierta neutralidad. En este sentido, no ha tenido que sufrir ciertos conflictos de esta índole como si lo han hecho sus países vecinos.

Al ser un estado reconocido internacionalmente tiene sede en la ONU. Además, forma parte de varios organismos internacionales y su comportamiento es similar al de Suiza.

En decir, con los valores de la región muy marcados pero siempre con una cierta distancia en pos de defender sus propios intereses y de los que residen en el país.

Hasta aquí te hemos contado sobre las principales ventajas de vivir en Andorra. Una guía ideal y completa para saber por qué elegir redisir en esta zona del territorio español.

Si te has quedado con alguna duda o tienes alguna recomendación para realizarnos pueden dejarnos tu comentario al finalizar la nota. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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Durante el año que pasó se incrementaron las consultas para vivir en Andorra, gracias a sus ventajas fiscales, su posición estratégica cercano a España y Francia y su entorno de naturaleza.

En los últimos doce meses, pese a la crisis sanitaria que hemos atravesado la búsqueda de inmuebles en venta en este país aumentó un 99%. Esto es un valor mucho mayor de lo que ha crecido España en su totalidad, en las provincias linderas de Lleida y Girona y en la provincia de Barcelona que es su principal competencia en materia inmobiliaria.

Si te interesa saber más sobre por qué se multiplicó el interés por la vivienda en Andorra, no dudes en leer este post!

Creciente interés por vivir en Andorra

El principado de Andorra ha registrado un importante alza en la búsqueda de vivienda. Esto va en sintonía con las provincias españolas limítrofes al mini estado, claro que en menor magnitud. En todo el conjunto de España se contabilizó un aumento en las visitas en torno al  torno al 81%. Lleida repuntó cerca de un 74% y en Barcelona, un 68%. 

En cuanto a los leads o contacto de los potenciales compradores con los anunciantes el país también lidera el ranking, ya que ha registrado un aumento del 76%. Esto significa casi el doble de lo que han crecido en la provincia de Barcelona 42% y en el conjunto de España 39%.

Por otra parte, este interés por la vivienda se acompaña con una menor cantidad de inmuebles disponibles. Esto quiere decir que no hay tantas viviendas para comprar porque la mayoría se han vendido o porque los propietarios las han sacado del mercado. El descenso interanual de la cantidad de viviendas a la venta en Andorra alcanzó el 15,4%, frente al 7,6% que ha caído en Barcelona o al 4% que descendió en Lleida y Girona.

Tan solo el conjunto de España registra actualmente más viviendas en venta que en diciembre de 2019: la oferta ha aumentado un 3,2%, según los datos de idealista.

Cuáles son las causas para que las personas se interesen en vivir en Andorra?

Este creciente interés por comprar en Andorra puede darse por varios motivos. Uno de ellos, y muy importante es la cantidad de ventajas fiscales que ofrece el Principado. Situado apenas a 200 kilómetros de Barcelona tiene un convenio de doble imposición con España. Esto evita que un contribuyente pague impuestos por lo mismo en los dos países.

Quiénes son los principales interesados en vivir en Andorra?

Según comenta Borja González-Anta, abogado fiscalista y socio de ETL Global Deyfin a Idealista, ‘además de ser atractivo por sus beneficios impositivos, su reciente interés viene dado por la inseguridad jurídica fiscal que hay en España, las subidas de impuestos que contemplan los Presupuestos Generales del Estado de 2021 y los planes de armonización fiscal entre las diferentes autonomía’.

Esto provoca que grandes patrimonios y altos directivos estén pensando en cambiar su lugar de residencia y el Principado es una de las alternativas. 

Otro grupo muy interesado en Andorra es el de familias con alto poder adquisitivo en general procedentes de Cataluña, Madrid o Valencia. La búsqueda se disparó entre abril y septiembre, esperando encontrar una vivienda residencial en el período previo al inicio de las clases. El tipo de inmueble que se busca es de lujo, nuevo o semi nuevo con un presupuesto de 3,5 millones de euros.

Cuáles son los impuestos que se pagan en Andorra?

La mayoría de las cargas impositivas presenta ventajas en el principado. Veamos cuáles son los impuestos más relevantes y sus diferencias con España:

IRPF

Para rentas de hasta 40.000 euros el tipo de del IRPF que se paga es entre el 0,5% y el 10%. Si las rentas superan esa barrera pagan un 10%, que es lo máximo que se aplica en ese país.

Por el contrario en España, a partir de 2021, las rentas superiores a 300.000 euros sufrirán una subida de dos puntos en el tramo estatal, llegando al 47%. Además, a esos impuestos hay que sumarle los de las autonomías. Quienes residan en Cataluña tendrán una retención total de hasta el 50%.

IVA

Este impuesto que se denomina IGI o Impost General Indirecte en Andorra, es del 4,5% en su tramo general, frente al 21% que se aplica en el mercado doméstico. Otra ventaja es que en Andorra no se paga Impuesto sobre el Patrimonio

En España durante el 2021 este impuesto pasará del 2,5 % al 3,5% cuando se superen los 10 millones de euros. Esto lo coloca en el único país de la OCDE que aplica esta tributación.

ITP

Al momento de vender un inmueble se tramita un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que en el Principado se sitúa entre el 4% si es persona física  y el 4,5%  si es persona jurídica.

Por su parte en España este tributo depende de la comunidad autónoma y en algunos casos llega al 10%. Solamente el País Vasco es la única región en la que se aplica un porcentaje similar al de Andorra.

Tasa Tobin

Este impuesto español fijará una tasa sobre las  transacciones financieras, por el que se deberán destinar el 0,2% de las transacciones superiores al millón de euros. Además prevé una penalización a las rentas del capital, cuya tributación subió tres puntos a partir del 1 de enero de 2021 desde los 200.000 euros.

Dónde se ubica Andorra en el ránking de competitividad fiscal?

vivir en Andorra

El Banco Mundial realiza cada año un ranking de competitividad fiscal. En este período Andorra ocupa el vigésimo país del mundo más atractivo en términos de impuestos, por delante de Suiza o Canadá. En lo que respecta a los impuestos que deben pagar las empresas que se instalan en Andorra, el porcentaje que deben destinar es del 26,5%, por debajo de la media de la UE (38,9%) y del promedio global (40,5%).

Otras de las ventajas que se mencionan son la ubicación estratégica entre España y Francia, su diversidad cultural, el entorno natural y el estilo de vida tranquilo.

Dentro de los factores mencionados como la estabilidad institucional, económica, fiscal y seguridad tanto física como jurídica se unen otras ventajas, como por ejemplo el fácil acceso a residencia pasiva en Andorra, el sistema bancario sólido que permite trasladar fondos con gran facilidad, la estabilidad de los precios de la vivienda, con tendencia a incrementos anuales sostenidos, pero reducidos, y la inexistencia de la dualidad de precios. Todas estos motivos dan por resultado un crecimiento en la demanda de inmuebles en el principado, que continúa recibiendo españoles en busca de seguridad, tranquilidad y menores presiones fiscales.

¿Te ha servido esta información? Conocés más sobre el interés creciente por vivir en Andorra? ¡Esperamos que sí! Nos interesa mucho conocer tu opinión, por lo que si tienes algo para comentarnos puedes escribirnos en la casilla, debajo del post.

Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos. Oi Real Estate cuenta con los mejores asesores, a tu disposición.

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Si estás considerando la vida en Andorra, entonces este post es para ti. En este post te contamos los aspectos positivos y negativos de vivir en el Principado Andorrano. ¡Sigue leyendo!

¿Dónde se encuentra Andorra?

Andorra es un pequeño país situado en la sierra de los Pirineos, geográficamente entre España, con quien limita por el sur, y Francia, por el norte.

Idioma, extensión y capital de Andorra

Su idioma oficial es el catalán, aunque el español tiene la misma presencia, y también el francés, ya en menor escala. Este país cuenta con 468 Kmde extensión, su capital es Andorra la Vieja (oficialmente Andorra la Vella) y está organizado en siete parroquias o zonas.

La economía andorrana

La economía andorrana está actualmente sustentada por el turismo, a pesar de que tradicionalmente el principado ha sido conocido por ser un país agrícola y ganadero.

Millones de turistas visitan Andorra anualmente atraídos por el clima y comercio de la región. Entre estos millones de turistas que visitan el país, muchos a la larga pasan a vivir en Andorra.

Las ventajas de vivir en Andorra

Ventajas fiscales

Gracias a su modelo económico, el establecimiento de empresas en el pequeño país se ha visto favorecido, ya que las ventajas fiscales de Andorra no pasan desapercibidas. Esto ha favorecido también el éxodo de extranjeros al país a establecerse de forma definitiva.

Precios accesibles

Este país ofrece una oferta de alojamiento inigualable, con una amplia gama de casas en alquiler y compra y venta de inmuebles a precios perfectamente competitivos.

Los precios varían según la zona escogida, Andorra la Vella que aglomera la mayoría de las infraestructuras y servicios tiene unos precios más elevados que las parroquias más pequeñas. En el caso del precio del alquiler se notará más la zona elegida, esto es debido al perfil turístico vacacional de Andorra.

En el caso de los suministros tiene un precio más rebajado que los países vecinos. Por ejemplo, el precio de la electricidad es uno de los más bajos del territorio de Europa; y el suministro del agua es gratuito en el país.

En el caso de la cesta de la compra, podemos hablar de un ahorro si la comparamos con los países vecinos; las bajas tasas del país propician un ahorro a la hora de llenar la cesta de la compra.

Buen entorno y calidad de vida

Su entorno natural provee a Andorra de una calidad de aire excelente el 90% del tiempo, gracias a su enclave entre montañas. Gracias ha esto, y a otros factores, Andorra se sitúa en cabeza de esperanza de vida a nivel mundial. La media de vida en Andorra se sitúa en 84,5 años.

Las zonas montañosas y de esquí, como Grandvalira y Vallnord, que les ofrece a sus habitantes una zona de relajación y múltiples opciones de entretenimiento deportivo con más de 250 km esquiables.

Gracias a su enclave único con un 90% del territorio de parajes naturales, los deportes relacionados con la montaña, como el senderismo y esquí, son algunas de las mejores opciones de ocio que podrá encontrar si decide vivir en Andorra.

Otra de las ventajas del entorno que ofrece Andorra es su altitud. Con su capital situada a 1.023 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones optimas para los deportistas de alto rendimiento. Es por ellos que muchos ciclistas, entre otros deportistas, realizan sus entrenamientos previos a los campeonatos en Andorra.

Excelente sistema sanitario

El sistema sanitario de Andorra es el CASS. Situado a la cabeza en el ranking mundial de sistemas sanitarios, funciona con un sistema de copagos.

  • El 75% del coste de las visitas medicas están cubiertas por el gobierno.
  • Cuando se trata de ingresos o intervenciones quirúrgicas estas están cubiertas en un 90%.

En el caso de no disponer de medios para afrontar el pago de estos servicios y otros casos de vulnerabilidad los costes médicos están cubiertos al 100%, es decir que son totalmente gratuitos.

Buen sistema educativo

Para aquellos que decidan moverse a Andorra en familia, comentar el magnífico sistema educativo que esta posee. Andorra ofrece tres opciones sistemas educativos, el español, el andorrano y el francés.

De igual forma, en las clases conviven juntos los tres idiomas: el catalán, el español y el francés. Todos ellos gratuitos y obligatorios de los 6 a los 16 años.

Seguridad ciudadana

En cuanto a seguridad ciudadana, Andorra cuenta con unos índices de delincuencia extremadamente bajos, casi inexistentes, lo que la convierte en uno de los países más seguros en el mundo. Su bajo índice de criminalidad sitúa a Andorra en el top 5 de países más seguros del mundo para vivir y para sus visitantes. Para hacerse una idea si comparamos Andorra con sus países vecinos vemos a España en el puesto 32 y a Francia en el puesto 60 del Índice Global de Paz.

Desventajas de vivir en Andorra

Amantes de la vida de ciudad abstenerse

Si eres una persona a la que le gusta la vida de ciudad no te recomendaría que te mudaras a Andorra. Aquí no hay ni rascacielos, ni parques de atracciones y tampoco grandes complejos comerciales. Podríamos decir que es más un sitio estilo pueblo que una gran urbe.

No destaca en oportunidades laborales

Para no llevarte a engaño las oportunidades laborales que tendrás aquí no son las mismas que podrás tener en París, Barcelona o Madrid. Con esto no te quiero decir que no haya trabajo porque sí que hay, pero si tu intención es ganar más dinero no te recomendaría que vinieras.

Hay varios requisitos para vivir en Andorra

Para poder obtener el permiso de residencia en Andorra tendrás que estar trabajando en el país, sino no te queda más remedio que cumplir con estas condiciones:

  • Ser mayor de edad
  • Residir en el país durante 90 días como mínimo
  • No tener antecedentes penales
  • Pasar una revisión médica
  • Dejar una fianza de 30.000 euros
  • Disponer de un piso en el territorio (ya sea arrendado o comprado)
  • Invertir 400.000 euros en el país

Y a su vez, los documentos necesarios para llevar a cabo la solicitud son los siguientes:

  • Pasaporte vigente
  • Certificado de antecedentes penales
  • Certificado médico
  • Firmar un documento comprometiéndote a residir en Andorra durante al menos 90 días
  • Contrato de alquiler o compra de una vivienda en territorio andorrano
  • Fotocopia del justificante de pago de la fianza de 30.000 euros

Como verás, Andorra ofrece muchas ventajas. Gran calidad de vida, buen sistema sanitario y eductaivo; al mismo tiempo que baja delincuencia y beneficios fiscales.

Sin embargo, cuenta con sus desventajas también. No destaca por sus oportunidades laborales, no cuenta con deslumbrantes atracciones propias de las grandes ciudades y además, deberás lidiar con varios requisitios para instalarte en Andorra si no estás trabajando allí.

Ahora tú decides si vivir en Andorra se adapta a tus expectativas. ¡Deja tu opinión en comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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